泉州最新印发！办好这十件实事！

文摘 2024-11-09 12:03 福建

近日，泉州印发《泉州市物业管理提升专项行动方案》（以下简称《方案》），在全市范围内正式打响物业管理提升大会战。通知要求，下大力气改善全市住宅小区的居住环境、物业服务和治理机制，努力实现党组织覆盖率提升、业委会组建率提升、物业服务品质提升、群众获得感提升、投诉件下降，解决住宅小区内群众天天有感的关键小事，提高群众的获得感、幸福感、安全感。

集中整治乱搭乱建、侵占公共空间

《方案》提出，至2024年11月底，各县（市、区）借鉴丰泽区物业管理“四升一降”组织架构，结合辖区实际组织力量推动解决一批群众反映强烈的物业管理问题。至2024年12月底，完成住宅小区物业管理司法联盟组建及机制建设工作；完成物业管理提升年度各项任务目标，全市物业管理信访投诉量较去年同比下降15%以上。从2025年起，定期组织全市物业管理提升工作“拉练”活动，持续推进物业管理长效机制建设，全市小区物业管理保持较好服务水平，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

《方案》要求，近期要推进党的工作覆盖，提升业委会组建率、党员比例双提升。要在2024年年底前健全完善社区工作服务站，搭建小区议事平台。要强化物业服务事项公开公示，强化物业安全防范措施。尤其值得一提的是，《方案》提出，要办好小区管理十件实事，分批逐步解决居民群众最经常反映的“保安不‘保’安、保洁不‘保’洁、消防系统损坏、电动自行车停放充电难、电梯频繁故障、车辆停放无序、下水道堵塞、路面破损、公共照明不足、绿地裸露”等10个问题，有效提升小区整体面貌和居住品质。要落实“执法进小区”工作机制，对住宅小区内违规装修、乱搭乱建、侵占公共空间、堵塞消防通道、泄露业主个人信息等违法违规行为开展集中整治，建立定期通报制度，提高住宅小区物业管理执法和服务效能。

“8+X联动”模式破解小区执法难

“8+X联动”模式破解小区执法难

长远来看，要建立十项长效管理机制，包括建立党建引领机制，建立社区（村）党组织领导下的多元主体共同参与小区治理的工作机制，完善小区治理架构。要完善业委会监管机制，建立业委会成员“负面清单”和“选前培训”机制，加强对业委会人选的前置审查和适岗评价，加强财务核查、质询建议、日常监督等工作。

健全物业服务履约监督机制，组织开展物业服务质量“星级”评价工作，加强物业服务企业及从业人员信用信息监管，推动完善物业服务品质“质价相符”制度。发挥国有物业企业引领机制，推动国有物业企业带头履行职责，主动介入安置房、安商房、保障房、老旧住宅小区等的物业管理，保障物业服务质量。

完善共有资金管理机制，推动住宅专项维修资金使用提取更安全、更便捷、更高效，加快住宅专项维修资金业主决策电子投票系统建设，破解维修资金使用难、票决难问题。推动落实有资质的第三方审计机构100%对住宅小区公共收益进行审计工作机制。

将物业管理提升工作纳入市、县两级“抓城建提品质”专项行动考核体系，完善工作考核机制。建立司法联盟机制，由市、县两级法院、检察院、公安、安办、司法、住建、城管、消防救援等8部门共同参与，其他职能部门适时参与，采用“8+X联动”模式，建立服务为主、管理为辅、执法支撑“三位一体”的小区治理新模式，解决小区执法难题。

此外，落实物业承接查验机制，建立定期调度机制，丰富宣传引导机制。

来源 | 泉州市住建局、泉州晚报

“泉州政务”微信公众号是泉州市人民政府办公室的官方账号。在这里，您可以关注权威资讯，感知民生温度、了解便民服务；无论是城市规划、行业政策，还是医疗教育、交通天气，都能第一时间获悉。此外，“泉州政务”还为您不定期推出精彩多样的主题活动，参与互动赢福利好礼。

了解更多政府资讯

参与福利活动

“泉州政务”期待您的关注！

👇👇👇

点亮和
转发文章推荐给更多人

↓↓↓

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NTcxMjQ1NQ==&mid=2650447791&idx=1&sn=7d2bdf6a795e05b31ebcf2eb2ea3acad

泉州政务

权威发布最新政务资讯，提供政务服务，搭建政府密切联系群众的沟通交流平台。

最新文章

省政府发文批复！涉及泉州一地！

国家级荣誉！泉州这一家宴入选！

规范养殖用海！我市最新印发→

鲤城：在社区完成结婚登记！便民服务不出社区

最新放假通知！不调休！

我市省级再+1！全省唯一！

重要提醒！这张证件快到期了！办理攻略→

张毅恭与马来西亚永春籍侨领座谈交流

张毅恭现场督导推进中央生态环境保护督察反馈问题整改工作

泉州瞄准八大未来赛道！低空经济、卫星互联网、人形机器人……

最新名单公示！恭喜泉州这些老师入选！

走访经营主体超4万户，丰泽区累计授信3.2亿元

省级+1、市级+3！台商投资区绘就乡村美景

全省公示！泉州拟新增1家！

67.7万亩！我市新规出台，事关……

海铁联运！泉州港首航！

五部门权威回应，速看→

平台上线！个人可自主挂牌房源！

泉州姑娘卫冕！福建代表团首个一等奖！

丰收啦！超200万网友围观，金奖芦柑王产生→

前10月，总额5366.98亿元、增长5.3%！

百强县名单发布！泉州2地上榜！

119家入选！占比65.38%！附名单→

习近平同巴西总统卢拉举行会谈

李强主持召开国务院常务会议研究推动平台经济健康发展有关工作等

教育扩容提质！近2000个学位！泉州市实验小学新校区封顶！

力争春节前亮灯！全线点亮“光明之城”！

点赞！在这场全国会议上！泉州作典型经验交流发言→

我市增速全省第一，综合指标全省前列！

冷空气又发货了！明日过后，寒雨即将来袭

事关学前教育发展！省级补助资金下达→

首届！100+特色美味！泉州美食狂欢重磅来袭！

全省唯一！泉州获批国家试点城市

赞！泉州一地在全国会议上作经验交流！

全国表彰！泉州这些集体、个人拟入选！

再突破！连续11年居全省首位

我市获批119.3亿元，额度居全省前列

“1+1+1”！我市在全国率先推出→

市政府党组理论学习中心组学习会召开

市政府党组（扩大）会议和市政府常务会议召开

累计捐资超82亿元！南安慈善“聚沙成塔”，走在全省前列

梳理出50条！构建起万亿产业链生态圈

定了，福建首次举办！就在泉州！

张毅恭前往泉州开发区南安调研

省政府办公厅印发！事关泉州两地！

336.44万千瓦、占比27.5%！创建全省示范区核心区

前10月，我市这一增速居全省首位！

全国首个试点！人民网关注泉州→

习近平出席二十国集团领导人第十九次峰会并发表重要讲话

习近平抵达巴西里约热内卢加里昂空军基地发表书面讲话

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉