越来越少!即将买房的朋友们都要注意了!

民生   2024-11-06 17:33   四川  

倒计时还有一个多月,今年就过完了。


今年你的目标完成了没有?还差多少?


作为经常在德阳楼市混迹的小油条,在年末即将到来的时候,还是要盘一盘德阳今年的楼盘情况。


如果你打算过年回来买房,我劝你,现在就可以开始看起走了,提前多了解一下,到时候下手才更精准。进入住在德阳网小程序开始选房。


话说回来,今年截止到10月份,新房总供应套数是1460套,还没得去年3月份一个月的供应套数多,这也说明了:今年上新的楼盘确实很少,而早就在售的楼盘,库存也不多了。


所以如果你打算现在就买房,那就要搞快点了,避免你喜欢的地段、喜欢的楼盘、喜欢的楼层、喜欢的户型卖完了,到时候要想再找一个一样的,就难了。


今天就给大家盘一盘今年上新的楼盘有哪些?如果你想看其他楼盘,可以直接点击住在德阳网小程序,开始看房。




01
润致·公园城


润致·公园城位于德阳全新空间发展战略“双中心”的“黄金分割点”——:上承老城传统城市中心,下启天府旌城城市中心,链接西部产创融合发展带和中部绵远河综合服务发展带。点击查看楼盘详情


德阳产业新名片清洁能源装备特色小镇就在项目对面,仅是步行或骑行范围内,就能享受到城南现有以及未来规划的资源:工农村美食街、吾悦广场、五洲广场等商圈环伺,周围有沱江路小学、祁连山路小学、四川工程职业技术大学、四川建筑职业技术学院等全龄段教育体系。


周边还有规划中的数个带形绿地口袋公园,未来在润致·公园公园城,既能享人间烟火的欢愉,也能拥有繁华的潮流生活,真正收获“内外皆公园”的公园式生活。


项目占地约186亩,是最近两三年难得一见的大盘,目前售楼部已开放,总建面约43.67万㎡,共2419户,分为五期开发,还自带约5万方的购物中心。


户型建面约83-163㎡,主要以建面约108~147㎡户型为主,并且每栋楼都有顶跃户型。

2024年10月施工进度



02
中建·旌城之星


中建·旌城之星位于钱塘江路与太行山路交汇处西南角出门即是S11线终点站、四站合一的德阳北站,以后乘坐S11线通达市中心、城南,来往成都及周边城市都更为便捷,享受交通优势的价值,快人一步。【点击查看楼盘详情】


项目门口就是建设中的钱塘江路下穿,斜对面是德阳市人民医院城北分院、德阳市妇女儿童医院,另外德阳文德湖城市景观中轴带、金螺湾公园等德阳多个重点配套都是举步可达的距离。


中建·旌城之星没有走传统做高层的老路子,而是带来了德阳今年楼市唯一一个纯板式小高层社区,总高17层,全南北朝向,南向面宽尤其宽。



容积率仅2.2,每一家住户都能享受到更宽敞的楼间距、更广阔的观景角度以及更佳的通风采光条件,从而使得居住舒适度得到大幅度提升,改善品质自然也将达到新的高度!


2024年10月施工进度



03
中广·钱塘印象


中广·钱塘印象位于旌北孝感钱塘江路与紫金山路交会处,出门即是钱塘江路下穿,对面即是德阳二中城北校区,斜对面即是紫金山路幼儿园,近邻孝感农贸市场,等到钱塘江路下穿修好通车,未来能够近距离享受旌北新区优质配套,比如S11线终点站、四合一的高铁北站,以及德阳人民医院城北分院、德阳妇女儿童医院等。点击查看楼盘详情


2024年10月施工进度


项目占地面积约12.02亩,虽然面积不大,但容积率仅有1.8,总户数仅120户,全部都是7+1的电梯花园纯洋房,是德阳非常稀缺的产品。

户型建面74-158㎡,项目还有部分户型带屋顶花园,建面约154㎡、建面约175㎡、建面约153㎡的,看到这个花园,真的是巴适得板啊!




04
锦利·锦御府二期


目前德阳楼市中为数不多的老盘推新项目。

这是当时一期销售的时候出的整盘规划图,黄框里就是没有开发的二期。【点击查看楼盘详情】


项目近期正式开售,首开10号楼,均价约6300元/㎡,二期产品也是板式洋房,南北朝向,一梯两户。


2024年10月施工进度


另外,锦御府楼下就是现在正在修建的孝感体育公园,正儿八经的下楼即公园,如果到时候要买,建议选择临公园的楼栋,视野没有阻挡,更巴适。

2024年10月孝感体育公园施工进度



05
南城品创



南城·品创位于城南片区沱江西路旁,近邻沱江路小学由德阳老牌房企元友开发,体量也比较小,占地只有约15亩,总共3栋住宅楼加商业,住宅层高分别为23+1F、21+1F、9+1F。【点击查看楼盘详情】


2024年10月施工进度

全部是2梯2户、2梯4户的设计,别看占地面积小,但是户型都不小,全是三房和四房户型。

其中,三房户型包括建面约98㎡、103㎡、127㎡、130㎡、105㎡等,四房户型包括建面约151㎡、约126㎡、约164㎡。






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免责声明:本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考,文中配图部分来源于网络,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请,因建筑规划、设计变更原因,相同户型局部会有所不同,户型图尺寸标注上可能存在偏差,家具、隔断和洁具仅供示意,以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整,开发商不再另行通知,敬请关注相关最新宣传资料,买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。


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