美联储降息25基点;更多纽约客支持特朗普;马里布海滩住宅热卖;破纪录占比美国人偏向租房;美国劳工成本涨超预期

财富   2024-11-08 05:48   美国  
 ↑ 点击上方美地众筹”,关注我们,标记星标

      
  每日微报 | 11/7/2024
    


1. 机场安检速通公司暴跌16%

2. 更多纽约客支持特朗普

3. 美联储降息25基点

4. 马里布海滩住宅热卖

5. 破纪录占比美国人偏向租房

6. 美国劳工成本涨超预期

7. 沙拉连锁Sweetgreen股价大跌



    

01

  机场安检速通公司暴跌16%

机场安检快通公司Clear Secure今天发给股东的信件显示,第三季度内活跃Clear Plus用户环比增加0.8%至715万人,创下2年多以来最小季度涨幅。

Clear提供订阅服务,用户可以在美国多个大机场内,享受安检快速通道的服务。美国运输安全局(TSA)也有类似的服务,但是价格更加便宜。

上个季度内,Clear获得了30美分的调整后每股净利润,低于分析师预期的32美分,不过1.98亿美元的收入超过了预期。

Clear股价今天下跌16%

来源:Bloomberg - Airport Security Firm Clear Plunges on Slowing Member Growth

02

  更多纽约客支持特朗普

今年总统大选,特朗普获得了纽约市30.5%的支持率,以及纽约州43.3%的支持率,创下了1996年来共和党候选人的最高纪录。反观卡玛拉则获得了2000年以来,纽约最低的支持率。

过去几年间美国人对非法移民以及物价激增的情况非常不满,导致城市、郊区,和农村的投票意向渐渐偏向共和党。

全美国的投票数据显示,特朗普获得了更多非洲以及拉丁裔群体的支持,这两个族裔占纽约市约一半。

截至今早,特朗普在全美国的普选票领先480万

来源:Bloomberg - Trump Lost in New York, But He Is Slowly Winning It Over

03

  美联储降息25基点

今天,美联储在会议上宣布,官员们一致投票同意降息25基点,并把基准利率下调到了4.5%至4.75%。9月美联储曾经首次降息50基点。

FOMC发声明称,委员会需要权衡通胀以及就业市场的健康,目前经济前景仍然不完全明晰,委员会必须兼顾两个方面的风险。

这次周会上,美联储并未提及他们对通胀重回2%更加有信心,但是表示距离达成央行的目标,有一定进展。

特朗普上任后预计会收取大量关税并减税,这样可能增加长期通胀率

来源:Bloomberg - Fed Cuts Rates for Second-Straight Meeting to Support Economy

04

  马里布海滩住宅热卖

近些年洛杉矶附近的马里布海滩深受购房者欢迎,当地住宅的销售异常火热。

地产投资公司BH3 Investment曾以7,000万美元,购买了68单元的出租公寓楼,并计划在明年初,以独立产权公寓的形式卖出。

马里布在洛杉矶的西北边,有着32公里长的海岸线,受到超高净值人群喜爱。

BH3表示,过去15至20年间,当地的新开发项目屈指可数,供给已经越发赶不上需求,库存销售速度很快,因此公司看到了机会。

BH3并未透露独立产权公寓的销售价格区间,但是表示公司会赚不少

来源:Bloomberg - Malibu Luxury Rentals Converting to Condos in High-Demand Market

05

  破纪录占比美国人偏向租房

美国房利美(Fannie Mae)最新调查显示,36%的回答者表示如果搬家,他们会选择租房而不是买房,这个占比创下了历史新高,比3年前高出10%。

疫情期间利率下跌,不少房主锁定了更便宜的房贷成本,并能积攒一些财富。不过现在,整个市场都在变动。

房利美首席经济学家马克·帕利姆表示,过去四年房价不断上涨,美国人逐渐认为租房比买房更加划算,2025年租金上涨不会特别多,因此租赁市场可能会更加火热。

调查中只有20%的回答者认为现在是购房好时机,低于4年前的60%

来源:Bloomberg - Americans Are Content to Rent as Market Tilts Away From Buyers

06

  美国劳工成本涨超预期

美国劳工统计局今天发布的就业数据,第三季度内,企业每生产一个产品需要支付的平均劳工成本,年化增加了1.9%,远超过预期,说明通胀压力依旧存在。

第三季度内,美国劳工的生产力年同比增加了2%,创下一年多以来最小的涨幅,单位员工成本年同比增加了3.4%,创下2022年末以来最多。

调整前的时薪年化增加了3%,过去7个季度内薪资涨幅都超过了通胀

来源:Bloomberg - US Labor Costs Rise More Than Expected in Fresh Inflation Risk

07

  沙拉连锁Sweetgreen股价大跌

“白领沙拉”连锁Sweetgreen今天发布的三季报显示,每股净亏损达到了18美分,高于分析师预期的14美分,受困于蛋白质食材以及员工成本的上涨。

成立于洛杉矶的Sweetgreen自2021年上市以来,从来没有实现过盈利。当今美国人外食更加注重性价比,而Sweetgreen也面临Cava和Chipotle等连锁餐厅的激烈竞争。

今天Sweetgreen股价下滑最多20%,但是今年累计暴涨超过270%

来源:Bloomberg - Sweetgreen Slumps After Higher Costs Drive Bigger Quarterly Loss

点击下方链接查看基金产品

美地众筹
植根纽约,运营五年。凭借本地熟识,我们为您提供优质的地产项目投资机会。债权、股权,多样化投资机会,让您体验有保障、有收益、有策略的地产资管服务。
 最新文章