车库守护的是高价值的资产，车库一旦渗漏，业主关注度高，若得不到妥善解决，极易造成以下几种情况发生：
满意度下降投诉增多：当业主关注的核心问题得不到解决，会导致整体的居住满意度大幅降低，并且转化为大量的业主投诉，增加物业管理的应对压力。
物业费缴纳意愿降低：如果业主特别关注却未得到有效解决的问题产生，很可能会导致业主缴纳物业费用的意愿降低，甚至延迟或拒绝缴纳物业费，影响物业公司的资金运作和服务质量的维持。
房产价值受损：长期存在的高关注度问题会对外部形象和居住环境造成长远的负面影响，可能导致房产价值下降，不易出售或出租，进而加大客户的负面情绪，形成恶性循环。
舆论压力增大：在社交媒体时代，不满的业主可能通过网络平台表达不满，形成负面舆论，影响房地产、物业公司的品牌形象，甚至波及其他业务。
此外，
影响建筑结构安全：车库一般设在建筑的地下室，由于地下建筑建成后的维修无法做到根治处理，一旦渗漏，大多数会形成渗漏-维修-渗漏的反复情况，长此以往会造成钢筋严重锈蚀引发非常严重的结构问题。
因而，防患于未然是开发商在地下室/车库防水施工时需要慎重考虑的问题。相应的，在防水材料的选择上也需要谨慎对待，选择长久有效的防水解决方案，以确保地产品牌价值不受渗漏问题的损害。
橡皮金防水以“长效防水”为使命，以创新技术、先进方案、标准化施工、无忧售后等核心价值，为客户提供全方位、高质量的防水解决方案，让客户远离渗漏烦恼。
橡皮金自能长效防水贴车库侧墙、顶板应用方案：
1、先用防水贴对阴阳角、穿墙管等细部节点进行加强处理。
2、再用防水贴进行2层加强防水大面积施工，第一层湿铺，第二层干粘。
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