2024年12月08日至2025年02月06日,榆阳法院将变卖榆林市榆阳区210国道西开发区仓储汽贸区2-6层1号商业房地产及7层加建房屋！
变卖标的：榆林市榆阳区210国道西开发区仓储汽贸区2-6层1号商业房地产及7层加建房屋，其中：
2-6层1号商业房地产：登记权利人为榆林市东洲大地集团有限公司，不动产权证号（房产证号0100758），产权来源为自建，批准用途为商服用地/商业服务，所在楼层2-6/6、建筑面积为3246.12㎡；
7层加建房屋：面积为470.42㎡，未办理产权证明，为加建多功能厅；
房屋朝向为东西，房屋结构为混合结构，权利性质为出让；标的物价值确定方式为委托评估。
瑕疵公告
1、本次拍卖对象中7层加建房屋未办理产权证明；
2、本次拍卖对象中2-6层1号房地产所在土地（共用宗地面积为8085.953㎡）未办理产权分割，房产占用范围内应分摊的土地使用权面积不明，土地能否办理产权分割需买受人向相关部门咨询了解，如果可以办理产权分割，需买受人自行办理；
3、2层租赁：201、202、203榆林市小华工贸有限公司租赁，租期2023年3月5日至2025年3月5日，租金每年25000元，支付至2025年3月5日；204、206、207、208榆林市雯號节能服务有限公司租赁，租期2021年4月10日至2027年4月9日，租金每年35000元，支付至2025年4月9日；2层会议室、205榆林市律师协会租赁，租期2017年12月1日至2024年11月30日，租金每年40000元，支付至2024年11月30日。3层租赁：中煤榆林矿业发展有限公司，租期2022年4月9日至2028年4月9日，租金每年270000元，支付至2025年4月9日。4-5层租赁：陕西文星律师事务所，租期2020年11月20日至2025年11月20日，租金每年280800元，支付至2025年11月20日。截止本公告发布之日，以上租金已支付给榆林市东洲大地集团有限公司。
4、本次拍卖附带租约，其中201、202、203租赁合同在抵押后签订，若拍卖成交租赁户将配合限期搬离，其余房产租赁合同均在抵押前签订，若拍卖成交原租赁合同继续履行。买受人竞买成功，财产转移之后的租金需买受人自行解决。
变卖时间：2024年12月08日10时起至2025年02月06日10时止（延时除外）
起拍价:2082.936万元
保证金：200万元
增价幅度：10000元
拍辅咨询电话：0912-3288146
法官咨询电话：0912-3369559
淘宝拍卖咨询：400-822-2870
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