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正如很多人的预料：10月的德阳楼市，和全国楼市一样，由于接连出台包括降低商贷利率、放宽公积金限制条件、购房补贴等政策刺激，销量明显上涨。
2024年10月，德阳主城区商品房销量总共1253套（包含新房和二手房），环比上涨约37.4%。其中，新房销量共472套，共约5.3万㎡，环比上涨约132.5%，同比上涨约20.2%。从这个总数据可以看出来，德阳楼市目前的购房需求是持续存在的。那么问题就来了：这波行情，是昙花一现？还是能持续火热？哪些楼盘又能坚守傲立在潮头？要回答这个问题，就要先搞清楚，为啥这段时间大家开始下场买房了？等到了政策红利
不论是官方明确促进楼市「止跌回稳」，还是出台放松政策的次数、频率，都是史上之最，这至少能说明两点：①，决策层提振楼市的决心已经到了“不扭转不罢休”的地步；②，楼市所谓的“底”或许已经到了。
吃到了资金红利
从这两年的各种放宽政策来看，最有效果的，还是真金白银的降低购房成本。
比如说德阳，9月底最高2.88万的购房补贴一出来，10月销量立马翻倍，效果明显。
抓到了产品红利
经历过这两年楼市的大洗牌，德阳楼市沉淀下来了一批高品质、现房楼盘：抵挡住了市场起伏的洗礼，呈现出了超越同类的价值，同时，现房实景又给了客户最大的定心丸。所以在这三大红利的“诱惑”之下，此前不少观望的客户也纷纷下场，造就了这波热销行情。因为可变因素太多了，这需要德阳楼市所有在售楼盘的行情来决定。比如现在的德阳楼市价格差距之大，从一万多到四千多都有，再如，品质差距也大，有些园林造价能上千万，有些盘连绿化基本指标都难以保证。但要判断某一个盘接下来是否还能热销，就比较简单了。![]()
因为这三大红利之中，政策和资金红利，属于上层调节，都是可遇不可求，非常的随机。唯有产品红利，是取决于项目本身的价值，也是能被购房者主动掌握在自己手里的。并且从数据来看，今年1-10月，凤翥澜山也是德阳叠墅类产品销量最多的楼盘，没有之一！![]()
从截止到目前的数据来看，凤翥澜山作为一个高端改善楼盘，今年是妥妥的处在热销的状态，而接下来，市场变化位置，它还能延续热销势头吗？但是，凤翥澜山能够做到风浪起伏之中，都能一直坚持傲立在潮头的，那才是真的“贵”。不是每个楼盘都能像凤翥澜山一样落址在东湖山畔，享受城市绿肺带来的充沛负氧离子、享受自然山景的宜人风光。![]()
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实景图
因为高层遍地，但叠墅却是凤毛麟角，整个德阳楼市纯叠墅盘只有两个，其中之一就是凤翥澜山。另外，现在已经拍出还没开发的地块中也没有纯叠墅盘的规划，所以凤翥澜山叠墅的稀缺价值，不言而喻。
采用中式建筑风格的凤翥澜山，从宽约50米王府大门到精致考究的楼栋外立面，依山就势，与东湖山结合，打造高差感，以“引凤入院”为理念，构建“一轴五园六巷”，匠造出德阳楼市少见的中式园林景观，四季美景更迭，诗情画意。![]()
凤翥澜山，坐享全国物业百强TOP25的建发物业服务，重视业主社群的建设与维护，致力于营造一个充满温情的社区环境，构建专属的业主交流圈层。不仅早就呈现出业主会所，配备了KTV、私人宴会厅、SPA中心以及国学馆等多种设施。还不断地开展社群运营活动。目前，已创立了以“让生活更美好”为宗旨的“澜山会”，并设立了澜山围棋社、澜艺非物质文化遗产社以及澜亦绘画社等多个兴趣小组。从业主买房开始，就从更细的颗粒度和更高的纬度来重新定义服务，拓宽服务边界，为业主提供高定+松弛的精神场域，这是高端楼盘的标签，也是凤翥澜山与众不同之处。![]()
实景图恰恰相反，中叠约95.8万起，堪比很多高层的价格。用高层的价格买叠墅，收获上下两层的空间格局，拥有高达约110%的得房率，还有叠墅业主圈层、高端业主私人会所等等，如此天花板级的品质+超值的性价比，更是难能可贵。加上现在11月还有重磅促销活动，购房成本还会更划算——
没有花哨炫技的套路，只有看得见的现房品质和真诚优惠，“家”倍给力，0套路置业才是巨划算！
剖析凤翥澜山的内在，我们会发现，它从地段择址、产品定位、服务方式这些底层逻辑，就已经奠定了其能够在市场保持头排地位，并且也是它未来还将持续热销的内在动力。![]()
实景图
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