我目前租的工作室漏雨，房东一直说在修但是就没有修好。一年了其实也就来修了一次，没解决问题。现在我可以拒绝交房租吗？如果拒交会被起诉吗？
莎粉
丽莎律师行
根据您说的情况，正常途径是给房东最后通知，如果对方还不过来修理的话，你们将自己找人修理，到最后可能会从房租中扣除。
补交NI的问题，我现在是五年的记录（2024年3月）。我在网上查了说是否要补交6年前的，这个6年怎么回事？
莎粉
丽莎律师行
就是说一般可以补缴前6年的。
我们的配偶签是写着No Public Funds，请问下如果雇主（Police Force）出钱供你去大学学习，我并没有直接申请Public Fund，而是警察局出钱，那这个是Public Fund吗？因为我怕警察局的钱就是政府给的。
莎粉
丽莎律师行
如果是警察局出钱的话，这一般是不算福利的。这是他们自己内部的钱。
我有一套房子租给租客，我是直接跟这个租客签合同，因为她是学生单身一人，然后她找的两个人一起合租，像这样我需要去做HMO证书吗？
莎粉
丽莎律师行
根据您说的情况，这是需要HMO的，否则，地方政府是可能提出刑事起诉的。
承上，那我可以说我不知道她找人一起住吗，因为我就只跟一个人签合同，其它人是他自己找的？
莎粉
丽莎律师行
这是需要看你们之间的合同是如何订的了。由于合同不是我们起草的，我们是无法知道您的合同是否可以保护您的。
我们的房子现在是我和妻子共名的，请问是否可以把我们的子女的名字加上去？
莎粉
丽莎律师行
如果房产没有贷款的话，这是可以的。如果有贷款，这一般需要获得贷款公司的许可才可以的。另外，孩子必须达到18岁才可以拥有房产。否则这是不可以的。如果需要的话，我们是可以协助的。为了联系的方便，您可以添加我们的微信lisaslaw007。
想问一下你们买房AML，能给苏格兰全款买房提供中国内地资产验证吗？
莎粉
丽莎律师行
资金来源审查，不同的律师行有不同的要求。这类审查只能是处理自己案件的律师来做。另外，其他律师行也不会因为这一点的费用来专门做资金来源审查的，除非是他们本身也处理房产买卖，而不是单单的资金审查。
请问夫妻联名买房，每年租金收入只汇入妻子账号，丈夫需要做tax return？
莎粉
丽莎律师行
一般情况下，这是按照产权人来定的，不是按照打入谁的账号定的，夫妻共有房产的话一般是默认50-50需要各自申报的。
