刚刚,扬州西再挂住宅用地!

民生   2024-09-12 17:55   江苏  

昨天扬州刚出让5块地,今天,扬州又新挂2块地!


本次挂牌的2幅地块都位于西区新城,都是住宅地块,都将打造高品质居住社区,最高起拍楼面价约7188元/㎡!

这2幅地块将于10月12日正式出让。



1、西区新城GZ597住宅地块(中医院新院区西侧地块)

地块位置:西湖街道,东至香茗湖路,南至扬冶路,西至规划用地边界,北至龙岗路

土地面积:37507㎡

土地用途:住宅
容积率:1<r≤1.3

起拍总价:35050万元

起拍楼面价:7188元/㎡


GZ597地块位于在建扬州市新中医院西侧,将打造高品质居住社区。


2、西区新城GZ598住宅地块(原西湖经适房地块)

地块位置:西湖街道,东至真州北路,南至唐悦路,西至规划高蜀北路,北至规划蜀秀河绿化带

土地面积:69483㎡

土地用途:住宅
容积率:1<r≤1.3

起拍总价:57800万元

起拍楼面价:6399元/㎡

GZ598住宅地块将打造高品质居住社区。地块南侧是原佳源西城印象项目,现已更名为“西城佳境”。


此外,在昨天扬州成功出让5幅地块,包括3幅商业用地、2幅住宅用地


主城GZ582商业地块(十里外滩GZ379东侧地块)经过1轮报价,被【扬州大运河城市建设发展有限公司】拿下,成交总价1360万元;


东南新城GZ583商业地块经过1轮报价,被【扬州玖隆置业发展有限公司】拿下,成交总价3580万元;


生态科技新城GZ585商业地块经过30轮报价,被【扬州软件园有限公司】拿下,成交总价23250万元;


东南新城GZ586住宅地块经过1轮报价,被【扬州世邮城市发展有限公司】拿下,成交总价24850万元,成交楼面价6813元/㎡;


广陵新城GZ587住宅地块经过1轮报价,被【扬州江广工程建设有限公司】拿下,成交总价59550万元,成交楼面价8109元/㎡。



1、东南新城GZ586住宅地块

地块位置:汤汪街道,东至江都路,南至开发东路,西至汤汪路,北至规划道路

土地面积:30395㎡

土地用途:住宅
容积率:1<r≤1.2

成交总价:24850万元

竞得单位:扬州世邮城市发展有限公司



GZ586地块即陶庄组地块,地块就在高力时涧东侧、九久奥莱西侧。地块南侧紧邻开发东路和城南快速路,临近汤汪小学、九久奥莱和智慧生活城等。


地块西侧一路之隔,则是高力时涧,目前仍有现房在售。


2、广陵新城GZ587住宅地块

地块位置:广陵新城,东至沙湾路沿路绿化带,南至兴泰路,西至福康路,北至规划公园绿地

土地面积:61201㎡

土地用途:住宅
容积率:1<r≤1.2

成交总价:59550万元

竞得单位:扬州江广工程建设有限公司

GZ587地块南侧是泰达Y-MSD,西侧是三金广陵铭著。


地块周边有扬大附中广陵新城校区、育才小学东区校、华师大广陵初中、新妇女儿童医院、SM广场、K-park商业街、韵河湾商业街等配套。


地块周边有都会滨江、江山映、江河汇、韵和绿洲、华建天月、京杭湾等项目在售,另外还有不少已出让地块等待开发。


3、主城GZ582商业地块

地块位置:曲江街道,东、南、北至规划滨河绿地,西至规划滨河西路

土地面积:3575㎡

土地用途:商业
容积率:R≤1

成交总价:1360万元

竞得单位:扬州大运河城市建设发展有限公司


GZ582商业地块是十里外滩的一部分。扬州大运河“十里外滩”综合整治提升项目(古运河-七里河)项目拟对京杭大运河(古运河一七里河)沿线区域进行综合整治提升。主要包括:京杭大运河两岸河道整治、景观绿化提升及配套工程、文创展示、亲水平台、停车场、休闲旅游、配套商业、餐饮、文艺会展等


4、东南新城GZ583商业地块

地块位置:汤汪街道,西至文峰南路,南至九龙路,东、北至规划边界

土地面积:12245㎡

土地用途:商业
容积率:R≤1.5

成交总价:3580万元

竞得单位:扬州玖隆置业发展有限公司


5、生态科技新城GZ585商业地块

地块位置:生态科技新城,东至规划罗庄路,南至韩许河路,西至烟花三月路,北至裔王路

土地面积:38685㎡

土地用途:商业
容积率:R≤2

成交总价:23250万元

竞得单位:扬州软件园有限公司

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