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2024年的泰国人，都不打算买车买房了？

时事 2024-10-14 20:38 泰国

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泰国商会大学经济预测中心报告称，购车指数连续第7个月下降，达到19个月以来的最低点。同时，购房指数也连续第7个月下滑，创下20个月以来的新低。消费者认为目前并不是购买新房和新车的合适时机。

泰国商会大学经济与商业预测中心报告显示，2024年9月的购车适宜指数连续第7个月下降，达到了自2023年3月以来的19个月最低点。9月的购车适宜指数为67.0，较8月的70.2有所下降。

在2024年9月调查中，只有9.7%的消费者认为当前是购买新车的合适时机，47.6%表示不确定，而42.7%认为此时不适合购买新车。

在2024年8月调查中，10.5%的消费者认为当前是购买新车的合适时机，49.2%表示不确定，40.3%则认为不适合购买新车。由于该指数低于100，且90.3%的样本认为当前购车时机仅为中等适宜或较不适宜，这一比例已连续59个月超过50%，显示出大多数消费者认为目前并非购买新车的最佳时机。

此外，2024年9月的购房适宜指数也连续第7个月下降，达到了自2023年2月以来的20个月最低点。该指数降至43.9，相比2024年8月的47.3进一步下滑。这显示出消费者对当前购买新房的时机越来越不乐观。

同时，在2024年9月，只有8.6%的消费者认为当前是购买新房的合适时机，26.7%表示不确定，而64.7%认为不适合购买新房。相比之下，2024年8月的数据中，9.4%的消费者认为时机合适，28.3%不确定，62.1%认为不适合。该情况表明，消费者对当前购房时机的信心持续下降。

根据调查，91.4%的受访者认为当前购房时机仅为中等或较不适宜，表明大多数消费者认为目前并非购买新房的理想时机。然而，调查也显示出未来购房适宜性有改善的趋势，消费者对未来购房时机持谨慎乐观态度。

泰国工业联合会与商会期望央行一年内首次降息，减轻企业成本负担

泰国央行货币政策委员会（กนง.）将于2024年10月16日举行最新会议，各界关注此次会议是否会讨论并决定下调国家基准利率。

目前，泰国的基准利率已连续维持在2.50%长达一年（自2023年8月以来维持在2.50%）。私营企业界对此次会议充满期待，希望货币政策委员会能够考虑下调基准利率，以帮助企业和贷款民众减轻利息负担，增加市场流动性，缓解经济压力。

泰国工业联合会（ส.อ.ท.）主席格良凯（Kriangkrai Thiennukul）表示，泰国经济当前面临诸多负面因素，特别是高额的家庭债务、民众购买力不足以及大多数企业（尤其是中小企业）缺乏流动性。同时，出口部门也面临地缘政治冲突引发的战争风险。

此外，泰铢升值问题也是一个重要因素，目前泰铢是东南亚地区仅次于马来西亚林吉特的第二大升值货币，这使得泰国产品在价格竞争力方面有所下降。对于那些没有进行汇率风险对冲（如远期合约）的企业，可能会因此遭受亏损。

“这也对企业的流动性产生了影响，因为许多企业不得不从金融机构借贷来维持业务运营，导致其财务成本居高不下。因此，在即将举行的货币政策委员会（กนง.）会议上，希望委员会能考虑至少下调0.25%的基准利率，以减轻企业和借贷民众的负担。

这也将与全球基准利率下降趋势相吻合，例如美国联邦储备局（Fed）最近将基准利率下调了0.50%，这是四年来的首次降息。美国的降息是导致泰铢升值的因素之一，而泰铢的升值正对泰国出口产生负面影响。”

“目前，泰国的不良贷款（NPL）问题日益严重，泰国金融机构频繁扣押房屋和车辆进行拍卖，反映出企业和民众购买力不足，急需政府介入解决问题。关于利率方面，我们期望货币政策委员会（กนง.）能够在本次会议中降息，或者最迟在明年初。

如果能降息，将有效减轻借款人和中小企业的财务负担。此外，降息还有助于让泰铢贬值，这将对出口商产生积极影响。”

与此同时，泰国商会主席兼泰国商会联合会主席斯南（Sanan Angubolkul）也表示，利率是企业经营中需要承担的成本之一，如果能进一步下调利率，将对企业有很大帮助。

私营部门已经多次反映了这一问题，货币政策委员会（กนง.）也对此有了了解和认识。然而，如何决定还是需要等待委员会的审议结果，各界无法干涉其决策。我们将尊重即将在2024年10月16日公布的最终决议。

WHA集团公司（WHA Corporation Public Company Limited）董事会主席兼首席执行官查力蓬（Jareeporn Jarukornsakul）表示，利率问题是企业运营中必须考虑的关键因素之一，且该问题由泰国央行的货币政策委员会（กนง.）负责监管。

作为企业经营者，他认为泰国的利率已经维持高位很长时间了，应该适当下调，以减轻企业的财务负担。

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监制：王新宇

图：综合自泰媒

主编：布周十面派

来源：泰国网

法务支持：克莱德国际律师事务所

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