杭州公积金要缴多久才能贷款买房?

民生   2024-11-28 11:09   浙江  

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近期有小伙伴咨询小编
想在杭州用公积金贷款买房
需要缴纳多久公积金
才能申请贷款呢?
一起来看解答
↓↓↓


01
杭州公积金要缴多久才能贷款买房?


杭州职工申请住房公积金贷款条件之一是:

按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上


杭州公积金贷款申请条件

职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:

按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上

购买住房为本市普通自住住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,且同意以所购、建住房作为贷款担保

● 购买商品房的:

销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议

● 购买二手房的:

房产代理中介公司已向公积金中心备案

 购买公有住房的:

须经房改部门审批同意,全部房价款已付清

● 拆迁安置的:

安置房已由拆迁单位办妥权属证明,全部房价款已付清

● 建造、翻建、大修自住住房的:

应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款


图源摄图网:401755894


由于工作变动
有小伙伴会处于灵活就业状态
那么作为灵活就业人员
应该怎么缴纳杭州公积金呢


02
杭州灵活就业人员如何缴存住房公积金?


申请条件


在本市行政区域内年满16周岁且男性未满60周岁、女性未满55周岁,具有完全民事行为能力,以非全日制、个体经营、新就业形态等灵活方式就业的人员
缴存金额和缴存比例


灵活就业人员月缴存额为缴存基数乘以缴存比例(元以下四舍五入)

缴存基数、缴存比例由个人申报确定,缴存基数下限不低于本市最低工资标准,上限不高于本市上一年度职工月平均工资的3倍
缴存比例可在10%至24%区间内,由个人申报确定
缴存时间


灵活就业人员在每月20日(含,遇节假日提前)前办理账户设立的,自当月起缴存;20日后办理账户设立的,自次月起缴存。当月未缴存的,不再办理补缴;已缴存的,不得办理退缴


办理指南



第一步:办理缴存登记
 1、线上办理:浙江政务服务网、浙里办APP、支付宝(搜索“浙里办小程序”)
2、线下办理:灵活就业者本人携带身份证原件就近至中心业务网点办理

第二步:完成支付宝扣款签约
完成缴存登记后,还需使用支付宝APP扫签约码进行支付宝扣款签约(目前暂支持支付宝扣款,如未操作此步骤,公积金将无法缴存入账)


注意事项
灵活就业人员缴存住房公积金在每月20日左右通过支付宝自动扣款(请提前预存扣款资金),目前暂无法通过在线填表中输入的银行卡扣款


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