拆迁工作已完成,辐射20多个小区!通州这个项目明年完成迁建!

民生   2024-11-09 18:40   北京  

八通网(bjbato)获悉,近日,相关网站发布关于通州殡仪馆项目(施工)公告!




招 标 人:北京市通州区殡仪馆 
项目概况:本项目建设地点位于通州区永乐店镇胡家村。 
投资估算:17439.43 万元
招标范围:包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑、建筑节能、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容。 
建设规模:21320平方米


之前网友曾留言提问:


领导您好,听说通州区殡仪馆搬迁到永乐店胡村落定了,请问一下村民有什么安置么,因为家里准备装修房子,怕装修完后需要搬迁,故来咨询,希望领导回应下,感谢。


尊敬的市民,您好!您反映的问题相关部门回复如下:经通州区民政局核实:殡仪馆项目用地范围内均已完成拆迁工作。再次感谢您的留言!


去年,通州区殡仪馆项目用地预审与选址意见书正式发布。


内容
项目拟选位置:通州区永乐店镇
拟用地面积(含各地类明细):50000平方米
拟建设规模:≤17000平方米

此前,通州区永乐店相关殡葬用地进行了公示。根据图示,地块面积6.23公顷,约93.45亩,其中殡葬设施用地75亩(合5公顷),防护绿地18.45亩。殡葬设施用地地上建筑规模约1.7万平方米,容积率0.34,主体建筑高度控制在12米以下,最高点建筑高度不超过24米。


相关网站发布了《关于提前核准通州区殡仪馆项目勘察设计招标方案的批复》。


而原址周边地块也将迎来大开发,对原址周边的小区来说将是巨大利好。

附近小区
房地远洋悦山水、悦澜水岸家园、禹州朗廷湾、西潞苑、富力惠兰美居、中国铁建通瑞嘉苑、尚东庭、枫露皇苑、刘庄新村、东潞苑、枫露花园、珠江拉维小镇、苏坨新村、上潞园、李庄佳苑、翠福园、朝北8090、新地国际家园、金地格林格林、富豪、双埠头等等。






此前通州区民政局印发《北京城市副中心(通州区)“十四五”时期民政事业发展规划》通知。其中显示,迁建通州区殡仪馆,按照一级标准建成功能齐全、设备一流的全国一级殡仪馆,计划建筑面积1.6万平方米,占地90亩。计划到2025年,完成通州区殡仪馆的迁建工作。


据了解,殡仪馆所在的临空新村土地一级开发项目规划用地面积约148.73公顷,建设规模约109万平方米。包括水域、基础教育用地、其他类多功能用地、二类居住用地、市属行政办公用地、体育用地、社区综合服务设施、商业用地、综合性商业金融服务业用地、公交场站、铁路用地等多种用途。


规划有3条城市主干路、3条城市次干路和12条城市支路。


根据相关公示,地块共分为6个部分,未来该地块将变身配套齐全设施先进的崭新区域。

第1部分

规划范围46.04公顷,位置为红色区域。包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、二类居住用地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、环卫设施用地和水域等。

区域内规划了
12班幼儿园、邮政支局、末端物流网点、雨水泵站、固定避难场所、密闭式环卫垃圾收集站、公厕、社会停车位等。




第2部分

规划范围11.95公顷,位置为红色区域。包括中学用地、小学用地、城市道路用地、公园绿地、社区综合服务设施用地等。

区域内规划了
24班小学、24班初中、家园级体育设施、体育场地设施、紧急避难场所、社区管理服务用房、养老助残设施、社区服务中心、社区综合健身中心、社区文化设施、再生资源回收站、社区卫生服务中心、物业管理用房、组团级物资储备库、邻里社区商业中心、社会停车位、公厕等。


第3部分

规划范围29.09公顷,位置为红色区域。包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、加油加气站用地等。

区域内规划了
电信局、9班幼儿园、加油站、公厕等。




第4部分

规划范围32.51公顷,位置为红色区域。包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、二类居住用地、水域等。

区域内规划了
通信枢纽局、公厕等。其中6089和6090地块现状建设随规划实施逐步腾退;6088地块居住建筑规模占比70%;6012、6013、6079地块需结合轨道交通条件,落实相关要求。

据此前信息,区域内有
现状市郊铁路以及规划M101\M102线等,交通十分方便。



第5部分

规划范围17.55公顷,位置为红色区域。包括二类居住用地、综合性商业金融服务业用地城市道路用地、公园绿地等。





第6部分


规划范围11.59公顷,位置为红色区域。包括市属行政办公用地、托幼用地、机构养老设施用地、商业用地、综合性商业金融服务业用地、其他类多功能用地、城市道路用地、公交场站设施用地、公园绿地等。

区域内规划了9班幼儿园、机构养老设施、有线电视基站、派出所、公交首末站、社会停车位、家园级文化设施、邮政所、末端物流网点、公厕等。



看来,区域未来规划内容十分丰富、商业、轨道交通、教育、文化、体育、养老设施等一应俱全。



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