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10月18日，张江当红热盘——「国贸中国铁建·西派海上」首发开盘当天劲销16亿！燃爆张江！当下这个成绩已经代表项目足够高的市场认可度！毕竟这的确是当下市场约700-800w客群置业的超级优选！没有之一！- 首先是超级稀缺性！内中环+正张江的双重区位优势！就注定这个楼盘无法低调！项目更是坐拥北蔡锲形绿地规划，生态条件领先同级新房！更是大张江断供10年的改善独苗！
- 其次就是项目作为“北蔡森邻城”首发住宅，国央企联袂打造的TOP系标杆产品，样板间配置国际大牌精装交付标准，约88㎡稀缺小户型上车即巅峰！即买即少！
- 最后项目匹配正张江高端人居品质社区的打造上细节满分！由大师背书，堪称公园里的华尔道夫，礼献张江的世界公民！
西派海上二期将于11月下旬强势加推！除前期热卖的约103-104㎡户型，还将推出建面约88㎡超值3房、约130㎡改善四房！总价约700-800w上车正张江品质住区机会不容错过！会所+泳池+健身房+壁球馆+架空层实景、
约103-105-142㎡实体样板房
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仅限预约客户可进入售楼处
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内中环+正张江+北蔡楔形绿地多维区位优势没有对手！
细看上海内中环区域各板块新房房价格局，几乎各板块均价都在10w/㎡以上，最高的世博板块新房更是达到了16.8w/㎡！西派海上联动价约9.2w/㎡价格优势凸显，且紧贴内环，更具优势！西派海上直线距离内环约2.2公里，是在上海当下内中环板块新盘中，距离内环更近的一个。项目与罗山路高架之间仅隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，还可以更便捷的直通高架，快速切换中环及内环高架，将陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD全部纳入生活圈。轨交配套也是相当成熟，项目周边2公里内拥有2号线、13号线、16号线、18号线等4条地铁，可快速通勤全市重要CBD。作为北蔡楔形绿地的首发之作，「国贸中国铁建·西派海上」项目两幅地块均呈南北向方正排列，与“张江之源”的距离也是其他地块难以企及的。相比上海其它产业高地，张江科创产业领头羊地位不可撼动！目前张江科学城规划面积已经从95平方公里拓到220平方公里，从“高科技园区”转型发展为“上海大都市中心区域全球领先的科学城”。企业经营年收入也已经超万亿元、已有超50w产业人员就业。
而张江之源！就是世界级科创舞台的“绝对主角”！
仔细看张江科学城的产业布局分布，我们可以发现：张江的西北片区，不仅是张江的源头，也是产业密度最高、科创能级最高的片区。上海光源、张江药谷、张江人工智能岛等巨头均坐落于此。
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相比其它产业板块，张江科学城旁的北蔡楔形绿地拥有更宜居的生态条件，成片开发条件之下，未来可以实现真正的产城融合！西派海上所在的北蔡楔形绿地，正是上海2035规划外环内十大楔形绿地之一！
北蔡楔形绿地总面积约10.6平方公里，相当于7.5倍世纪公园的大小！规划绿地内种植面积不低于420公顷，森林覆盖率达到70%，乔木覆盖率达到75%。其中建有贯通性的森林生态廊道，起到改善区域微气候，有效缓解城市热岛、浑浊岛效应等作用。还将设置约5.8公里的慢行步道和自行车道，90%的绿荫覆盖率将为市民提供更舒适活动空间，将实现住在公园里的生活方式。现在随着面积约1440亩的绿化（公益林）基本建成，前期的林地建设也已经进入了收尾的阶段，各个区块的前期工作也正在同步启动，兑现指日可待！（来源：上海张江）北蔡楔形绿地完美填补张江科学城的两个空白：高端住宅+生态绿地。细数浦东中环几个楔形绿地，已然打造成国际化社区，「国贸中国铁建·西派海上」所在的北蔡楔形绿地，依托张江科学城数十万高净值产业人才，必将成为浦东中环下一个国际化社区。未来绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上，人均公园绿地面积达到82平方米以上，城区街道的树冠覆盖率达到25%以上。规划示意图，仅供参考
西派海上所在的区域，是整个张江核心区的最后一块成片开发的居住板块，周边将新建1所初中、1所小学、2所幼儿园。未来在这里，将是完全崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式以及匹配张江高科技人才的优质教育氛围...
「国贸中国铁建·西派海上」作为北蔡楔形绿地首发住宅！相当于国际社区原始股，机遇难得！即将加推约88㎡小三房产品，总价仅约700-800w就能上车的超值机会来了！本月23号开放堪称张江天花板的示范区！入市在即！
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仅限预约客户可进入售楼处
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两大世界500强联袂打造，强强联合共创TOP系标杆产品！项目由国贸+中国铁建联袂打造，也是两大世界500强为张江科学城量身订制下一代人居标杆。约88㎡的满分飞机户型，南北通透、三开间朝南设计，卧室全飘窗设计延伸空间！入户细节打造玄关收纳空间，仪式感十足！U型厨房动线人性化！三分离卫生间设计，实用性更强！专为年轻家庭打造！居住舒适度不输百平三房！
整个小区仅92套小户型，本次推64套，总价约700-800w入住公园里的华尔道夫！即买即少！该户型与前期142㎡户型如出一辙！独立玄关，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。四开间朝南，其中三卧朝南，阳光满溢；客餐厅厨房阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的尺度感，家庭成员较少还可把根据居住需求改变次卧空间功能。经典3房飞机户型，所在的2号楼刚好直面楔形绿地，景观视野极佳！南北通透全明户型、客餐厅厨房阳台一体化、主卧套房设计功能性和尺度感都拿捏得恰到好处，总价约800万起！配置“全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制，便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。不仅配置给力，设计也独具美学质感，墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！同时，入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。客厅、厨房地面采用希尔顿酒店御用的简一大理石连纹密封砖，约900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有超薄悬浮吊顶设计，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显。![]()
厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器（或同等品牌，以实际交付为准）。水槽采用魔力多功能水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽。厨房与客厅之间用吊轨海派金属玻璃移门隔开，美观实用！样板间实拍图，具体以实际交付为准
主卧地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。
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卫浴洁具选用了全套的高仪产品（或同等品牌，以实际交付为准）：独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......智能镜柜更是延伸至马桶背后墙面，扩容收纳空间相当人性化！![]()
样板间实拍图，具体以实际交付为准![]()
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高定酒店式TOP级人居标杆品质打造！基于绿地环绕、三面环水和较低容积率的资源禀赋，西派海上打造16栋10-16层洋房和小高层社区，在建筑、景观、归家礼仪及会所配套方面不遗余力，亦不负期待！社区三面环水，生态环境优质；两幅地块都位于公园第一排，未来惬意生活氛围跃然纸上~![]()
从公共空间的设计与用材，到内部的装修标准，西派海上均采用高级酒店式的标准，高端选材+细节人性化，提供从颜值到质感，均为尊享舒适的居住体验。拥抱“海派摩登”与“现代美学”的碰撞融合，时尚简约大气！利用大面积玻璃、金属线条、铝板、石材等进行勾勒，建筑顶部还搭配了塔冠设计，使得整个建筑群在视觉上显得更加高耸入云，彰显出一种独特的尊贵气质！从地上到地下，每一处公区都采用了高定酒店式设计标准，全石材背景、全金属吊顶、全地面拼花，以及精选自意大利的多种奢侈品级奢石，共同营造出无与伦比的奢华体验。以约590㎡的宏大空间与约88米的沿街展开面，构筑了令人瞩目的城市封面，前所未有地提升了归家的仪式感与尊贵感。地上地下双庭院，为业主带来更具仪式感的归家动线，移步易景，惬意万分~总长约120米的映波回廊蜿蜒曲折，约500㎡的马赛克无边水景波光粼粼，还有古典花园复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园之韵，而超大打卡花瓣阳台的灵感源自上海武康路210号的“罗密欧阳台”，尽享自然与艺术的和谐共生。![]()
项目还配备了约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所架空层，内含恒温泳池、私宴厅等设施，为业主提供日常休闲娱乐所需，丰富社区生活。![]()
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效果图过程稿，仅供参考讲到这里，约700-800w的含金量可想而知！国贸地产+中国铁建之于内中环正张江TOP级产品标杆的诚意直接拉满！即将加推约88㎡小三房产品，总价约700-800w入住公园里的华尔道夫的超值机会，不容错过！会所+泳池+健身房+壁球馆+架空层实景、
约103-105-142㎡实体样板房
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