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很多来到美国学习工作的小伙伴
应该都和小狸一样
挣扎在房租这个固定开销中
每个月的生活费/工资有一部分都上交给了公寓
（图片来自Google，版权归原作者所有）
但其实！较低的抵押贷款利率为人们的购房梦想注入了新的活力。
根据Zillow公司的最新市场分析，在美国有一些城市每月按揭付款比房租还低。例如，在新奥尔良和芝加哥，买房比租房每月可节省 400 多美元。
在全国范围内，报告发现，假设购房者首付 20%，并有资格获得 6.5% 的 30 年期固定利率贷款，那么典型的按揭付款比典型的租金付款低 236 美元。
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对于想要购房的人来说，在艰难的环境中，可负担性的房租确实是一个更受欢迎的存在。2023 年，利率和房价的上涨将许多潜在购房者完全挤出了购房市场，因为租房成了更实惠的选择。
但是，长期以来一直被认为是最佳长期投资之一的房产，在未来几年可能会变得更有可能。随着美联储本周下调短期利率，抵押贷款利率预计将随着时间的推移而走低，从而进一步改善购房前景。
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当然，房贷利率降低并不一定意味着购买房产对大家来说就是正确的选择。这一决定还取决于生活方式、收入和未来目标。
举例来说，如果大家有信心至少在未来五到七年内留在同一个城市，那么买房可能会更好。这样大家会有时间积累资产，不必面对每年租金上涨的问题，还可以根据自己的生活方式定制空间。还可以从税款中扣除支付的利息。
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另一方面，如果大家不确定自己是否会留在原地，租房可能是正确的选择。可以更灵活地在短时间内搬家，而不必担心出售房产。此外，前期费用也较低，而且无需支付维护费用。
购房时还需考虑抵押贷款以外的其他费用，如首付款。房主还必须为房产税、房主保险、水电费和维护费用做好预算。但租房者可能需要支付租房保险，以及额外的水电费、宠物费或停车费。
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根据 Zillow 的报告，以下是美国买房比租房便宜的十大城市，以及买房每月可节省的费用。
每月可省：$182
每月可省：$188
每月可省：$191
每月可省：$213
每月可省：$265
每月可省：$290
每月可省：$314
每月可省：$321
每月可省：$434
每月可省：$446
对于买房和租房的选择
大家要根据自身情况和实际考察之后再做决定哦～
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👉撰稿/编辑：猫猫
👉图片 Google（侵删）
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