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对当代人来说，一场周末出游的尽头，往往是一场「Shopping mall walk」。然而，“感觉每个购物中心都差不多，长得都一样，没意思”，市场上越来越多这样的声音，购物中心的同质化带来审美疲劳的同时，也减少了人们进入商场的欲望。在消费者需求改变与城市更新的大浪潮下，个性化的非标商业开始走入大众视野，激发出了更旺盛的商业活力。南飞鸿·乐荟中心，择址西安市雁塔区核心地段，是南飞鸿实业倾力打造的集商业、办公、休闲、娱乐等多功能于一体的综合性商业中心，是西安首个拥有1万㎡室内立体绿化的大型商场。项目的室外空间是近30000㎡的城市级商业体室外水景主题公园——“乐荟公园”，室内是宛若中式园林立体山水画卷——“花溪谷”，设计灵感汲取于“西安后花园”秦岭山脉中的「峡谷」、「叠水」、「石阶」等元素，用生态场景重组商业空间，营造了一个可以留住人的、放松的、新都会购物环境：都会“森系”商业景观。在非标商业中，人们向往寻找更多“新场景”，这种新，不只是品牌的增多、场景的繁复，“水”成了一个最好的载体，承载在地文化、包容多元爱好和公共生活的“新”场景，起到人气聚集的作用。结合项目周围大面积的城市公共绿地，Adrian L. Norman Limited在首层室外景观区域计划设计一片互动性质的水景广场，与建筑形态相呼应，模拟蜿蜒河流水系的形态，运用有机曲线的铺装、水景拱廊、连续的水景，让从繁忙的都会空间界面出来的人们，被脚下的波纹图案、律动的喷泉、潺潺的水声所吸引，渐渐卸下紧张，过渡、抽离到放松森林都会界面。基于这一设计方案，我们在深化过程中，发现存在一些落地性的问题，比如：方案阶段的市政道路标高与实际不符，入口叠级水景原设计跟市政路无法衔接；水景拱廊跨度太大，现有设备条件无法达到设计需求等。在与多方协调后，我们与水景深化设计院、方案设计院多轮会议沟通及模拟演示，将原有水景整体区域缩小，改变水景的叠级关系，适应场地现有高差，采用适合场景水景设备，在成本可控范围内，同时增加广场休憩区域，使互动式水景设计成功落地。同时，水景广场更是考究设计师对于水的运用，后期设计中针对水的形式、量的控制各专业相互配合，施工期间对于水量的调节、方位的调试多次实验，营造出此刻多维度、不同层级空间的水体效果。在广场侧面，设计有一处漩涡喷泉广场，灵感来源于一些戏剧性的、充满流体动力学的自然水景的演绎。我们在深化过程中，反复推敲竖向关系，利用周边竖向与水景竖向相咬合又相制约的联系，寻求巧妙的竖向契机。用阶梯逐级下沉的方式，调整原设计中出水口的位置和方向，并利用高差进行水景的塑造，形成跌水及往下漩涡式效果，达成一处水景三种水效的既视感，在行进序列空间上营造出开合变化。跟随水的指引，人们的视觉从室外向室内空间延伸，室内景观以花园城市的概念为基础，以清晰、连贯的移动线营造绿色空间体验。北中庭被花草树木环绕，巨型水晶飞瀑“七星斗”，从穹顶虹贯而下，千组几何切割玻璃及科技智能灯光构筑，将日光、星光与雨水不断流转、重组，将日与夜，晴与雨浪漫交替。模拟自然山水之旅的室内路线，巧妙地引入了峡谷大台阶设计，为访客带来前所未有的室内漫步体验。穿梭于天井连廊之间，逐层穿越装饰着雨林花坛的台阶，不时在两旁隐秘的平台小憩片刻。随后，循着潺潺叠水声，步入壮观的瀑布区域。这里，繁茂多样的绿植与特色观光电梯、灵动水景交相辉映，共同编织出一场奇妙的室内探险之旅。面临室内空间如此庞大的景观体量，我们在施工落地前与建筑设计单位紧密协作，对水景造型、高差叠级关系、结构荷载限制、重点乔木的种植需求等相关细节，多次沟通确认，全程保障了景观落地。景观设计通过对空间的细分与景观小品的植入，将商场首层空间的尺度从”建筑宏大叙事“转为”景观细节体验“，而这种细节体验正是当代商业空间成功的关键。在项目首层室外空间，景观团队运用轻盈的结构语言，模拟层叠云朵的状态打造了一处特色廊架构筑物，为游客提供一处极具艺术感的休憩空间。廊架顶部为白色，掩映在被绿色包围的环境中。廊架底部采用镜面材料，反射底部人群的活动形态，模拟波光粼粼的湖泊影像。不同于普通的廊架，这一构筑物有4层叠级关系，在空间上相互独立，但结构上又相互连接，为了使廊架更加轻盈，我们在深化设计时要尽可能地减少立柱，又要考虑每层的关系，还要与地面铺装、廊架下的曲线座凳相配合。在种种不利因素与限制条件下，在保证结构成立的基础上，外饰材质的拼接及层级空间上的预留都是设计的难点，经过结构与园建设计师的多轮沟通推敲与碰撞，我们最终有效地预留了施工空间，也保证了完工后的空间及外饰效果。作为西安首个城市级生态商业体，南飞鸿·乐荟中心宏大定位背后是强大的生态优势输出与技艺铺垫。在项目启动时，山水比德作为该项目的施工图深化单位，在项目落地中扮演着承前启后的角色，面临着运营节点紧张、核心景观设计图与现场实际条件存在差异等多重问题。为确保项目顺利进行，我们迅速采取正确策略，与各配合团队紧密协作，精准解决矛盾，设计团队不断进行模拟推算，把控每一处细节，在甲方的大力支持，施工方的全力配合下，最终项目得以完美呈现。在此过程中，我们深刻意识到了沟通与协作的重要性。凭借专业能力，我们深度解读景观设计单位Adrian L. Norman Limited的设计方案，与ANL进行了多轮的协商沟通。同时，在甲方拉通与全力支持下与建筑、室内、室外、水景等多家单位配合，跨越了设计方案与落地之间的重重障碍。聚焦于提升落地可行性、实现成本效益最大化、强化安全规范执行、确保交接流程清晰透明等方面，山水比德顺利完成施工图深化及现场配合工作，为项目落地提供了全程服务与保障，一步步展现了在设计趋同的当下，如何让景观设计图纸上兼具城市文化、艺术和社交功能的灵感空间切实落地，全方面展现“非标”商业空间的创新实践。未来，山水比德也将继续深耕非标商业体设计与施工深化领域，争取为客户提供更专业、更具效率、更全面的创新服务。同时，也为人们打造更美好的理想人居空间。项目名称：南飞鸿·乐荟中心
业主：陕西南飞鸿实业有限公司
业主团队：张继磊、张旺
竣工年份：2023
建筑设计：Aedas
室内设计：Aedas
景观方案设计：Adrian L. Norman Limited
景观施工图设计：广州山水比德设计股份有限公司北京分公司
景观施工（室外)：浙江新绿洲园林工程有限公司；西安门安装饰设计工程有限公司
景观施工（室内)：上海植物园绿化工程有限公司
景观施工（水景)：中科华大环境技术深圳有限公司
景观摄影：广东新山水文化发展有限公司
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