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保利虹桥和颂一地块首开盛况
大虹桥轨交红盘终于再推新品![]()
恰逢楼市新政放大招
利好政策不断
TA就是保利虹桥和颂·IN255，是大虹桥新房中距离示范区线最近的项目，距离赵重公路地铁站仅约350米，2站直达前湾，3站速抵虹桥枢纽。同时保利操刀，是带来超强产品力的迭代作品，机会难得，千万别错过！！![]()
项目效果图，实际以开发商公示为准![]()
仅限预约客户可进入售楼处
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【避免跑空，也可提前1小时电话预约】
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：195 4271 6641（微信同号）
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可领100元本平台看房路费补贴
*注：仅限未去过售楼处的用户
保利虹桥和颂·IN255延续了之前的设计亮点，并加以迭代，给出了一个同级无出其右的户型。1、这次只有191套，套数少，或许竞争也会比较激烈，500万级的125四房，仅在一批次供应，小伙伴们要抓紧机会。2、户型建面约88㎡3房起步，整个社区的邻里圈层更纯粹。再加上不大的体量，户均占有的景观、服务等资源都很高，小区走的小而精的路线。3、独立电梯厅是标配，且这一次优化了强电、弱电位置，电梯厅可塑性更高。该户型四开间朝南，南向面宽达约13.5米，其中三卧朝南，阳光满溢。入户有独立玄关，出入更具仪式感的同时也增加了收纳功能。
LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。豪华主卧，尺度宽敞，就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进。
项目独立电梯厅用时下流行的说法，应该叫独立入户光厅，全明还带飘窗，一整面完整的墙，这不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。另外，约44万起首付，买的还是2卫配置（市面普遍1卫），于小家庭一步到位。且卫生间布局精巧，家庭人少的时候，南向能做双套房；父母同住或有孩子，次卫将洗漱台移出，早高峰可容纳两个人如厕，一个人洗漱。点睛之笔是“无墙垛”设计，客厅和阳台之间有一侧无墙垛，一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间；另一方面增加了阳台与客厅之间的连贯度，空间更显宽敞。北向次卧也是如此，一侧无墙垛，增加室内采光的同时也可以更好利用飘窗的长度和进深，铺设出一张舒适大床，赋予空间更高的可塑性。厨房空间也很宽敞，在U型操作台基础上还能摆下双开门冰箱，这在同级中颇为难得。该户型飞机户型南北通透，值得注意餐厅尺度非常大，可以摆下六人桌。
客厅阳台一侧无墙垛，北卧一侧无墙垛，室内空间敞亮。此外，主卧面宽达到约3.8米，舒适度颇高，同级户型一般在3.4-3.5米。地铁+户型的绝对优势，让保利虹桥和颂·IN255手握独家竞争力，可以预见未来不管是出售还是出租，都将是市场香饽饽。![]()
项目效果图，实际以开发商公示为准户型设计上的超配理念，在整个小区的规划、建筑与园林上都体现地淋漓尽致。项目只有255户住宅，均是3-4房设计，奠定了项目改善社区的基本定位，也使得户均占有的景观、服务等资源都更高。小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。![]()
项目效果图示意图，实际以开发商公示为准首先，入口广场打造了城市精品酒店式的精品街区，以及流觞曲水的觅隐叠溪，归家进入小区的那一刻，松弛感与愉悦感油然而生。然后，社区内部打造了阳光草坪、微风客厅、林间乐园、社交盒子等公共活动空间，为业主提供可赏、可玩、可聚的各种雅致生活场景。前排能量剧场，会设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。同时，外立面采用现代极简风配流畅线条，与雅致景观相得益彰。![]()
直线距离示范区线（在建）350米上海的五大新城，从最早的松江时代，当下的嘉定时代，即将进入青浦时代！2023年，青浦GDP增速达到5.7%，而同期松江嘉定奉贤区GDP增速只有0-2%。而今年上半年青浦GDP增速高达7.1%（数据来源：各区统计公报），领先优势再度扩大！一头是大虹桥国际商务区，另一头是长三角一体化示范区，青浦的爆发是必然之势。华为练秋湖研发中心初步投运，长三角数字干线已经初现峥嵘。示范区线，就是服务于长三角一体化的骨干轨交线路，不仅给重固带来了高效的通勤，也让重固纳入长三角数字干线的产业版图，以产城融合的方式实现板块的重塑！项目所在的，示范区线及北青公路南侧，是全新开发的科创与宜居片区“虹桥无界百创城”，聚焦数字经济，正构建“一核两翼”功能空间布局。（来源：绿色青浦）。重固命运的齿轮已经开始转动。今年初包括牧雄基金、麦拍投资等5家投资机构和菜鸟供应链等10个产业项目签约（来源：上观新闻）。申通总部、固买数创园、派米雷·虹桥链谷等已经落位。西虹桥一座全新的科创小镇，正在冉冉升起！再来聚焦虹桥和颂·IN255周边“30分钟生活圈”的配套及规划。交通配套：项目西北侧，就是示范区线轨交站点（直线距离约350米），整个住宅片区，虹桥和颂·IN255处在靠近轨交站点的钻石位置。商业配套：项目一期保利虹桥和颂自带约500平的商业街，精致生活就在家门口。围绕示范区线赵重公路站，规划有TOD商办集群。项目一路之隔的西侧，也规划为商业/商办用地，未来将为项目提供集中式商业。考虑30分钟生活圈的话，项目所在青东地区，商业配套丰盛度在全市都名列前茅。
示范区沿线汇聚大量高能商业。2站到前湾芳乐路TOD，有开市客及前湾印象城（在建），3站到虹桥枢纽，则有虹桥天地及龙湖天街等。另外徐盈路天空之城、徐泾蟠龙天地、百老汇等也能快速抵达。项目南侧到赵巷商务区，则有百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地等多个大型一站式购物中心。教育配套：项目北侧有上海师范大学附属青浦实验学校；项目东南侧有幼儿园，及九年一贯制学校教育用地规划；而青浦西虹桥则拥有协和双语、宋庆龄学校、世外等大量国际学校（新房不承诺学区，学区划分以及学校的具体招生规则以教育局公示为准）。医疗配套：项目经示范区线2站即到前湾，这里有长三角“超级医院”新虹桥国际医学中心，复旦大学附属华山医院、上海协华脑科医院、星辰儿童医院、览海康复医院等10余所国内外知名医院云集于此。沿示范区线向西两站到青浦新城，则有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（在建）、上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划）等重磅医疗机构，为家人健康保驾护航。总而言之，保利虹桥和颂·IN255以令人惊叹的性价比脱颖而出，总价仅需 300 万级，这一价格优势在全上海范围内都堪称罕见。在这个房价居高不下的时代，保利虹桥和颂・IN255 为众多怀揣安家梦想的人打开了一扇希望之门，感兴趣的朋友们千万不要错过！仅限预约客户可进入售楼处
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