如果认为2024年圣保罗市或里约市的房地产平均市场价格是巴西全国最高的，那就大错特错了。根据巴西不动产业FipeZap机构和Sort Investimentos房地产公司共同得出的统计数据显示，在巴西全国每平方米待售住宅房产价格最昂贵的城市排名中，位于圣卡塔琳娜州沿海的两座城市中的两个地区位居榜首，达到每平米平均售价3万雷亚尔的水平。
目前巴西全国房地产平均售价排名第一的是Balneário Camboriú的一个居民区。在该城市中，售价最昂贵的房产大部分集中在沿海地区，特别是大西洋大道地区。
该市最新推出的楼盘每平方米均价从6万雷亚尔到10万雷亚尔不等。2024年期间，该市的房地产价格平均上涨了6.86%，高于全国6.51%的平均上涨水平。位于圣卡塔琳娜州伊塔雅伊（Itajaí）市的布拉瓦海滩（Praia Brava）区的平均房价位居巴西第二。该地区的房产平均价格为每平方米25000雷亚尔，而最新推出的房产平均价格则高达40000雷亚尔每平米。
在近一年期间，该市的房价上涨了9.85%。Sort Investimentos房地产投资机构首席执行官雷纳托-蒙泰罗（Renato Monteiro）表示：“当地良好的治安环境、较高的生活质量、政府对基础设施的持续投资、毗邻圣卡塔琳娜州多个主要机场以及当地的有序发展等都是推动当地房地产价格大幅上涨的主要因素。该项统计数据还显示，在巴西全国的平均住宅价格排名中，里约市和圣保罗市的地区排在圣卡塔琳娜州以上两个地区的后面。其中，在里约市，Leblon区的住宅每平米平均售价最高，达到23521雷亚尔，其次是Ipanema区，平均价格为21792雷亚尔。而圣保罗市的Itaim Bibi居民区排名全巴西第五，平均每平方米售价为18081雷亚尔。
DataZap机构的经济学家保拉（Paula Reis）表示：”圣卡塔琳娜州的多个海滨城市的优质基础设施和毗邻大海的优越地理位置，吸引了大量追求'优质生活'的人们。“在里约热内卢，除了Leblon和Ipanema两个居民区外，售价排名靠前的居民区还有Lagoa，平均价格为16776雷亚尔、Barra da Tijuca（每平米13162雷亚尔）和Botafogo区（每平米12525雷亚尔）。
在圣保罗市，除Itaim Bibi区之外，价格排名靠前的还有Pinheiros区（每平米平均价格17678雷亚尔）、Jardins区（每平米平均售价15936雷亚尔）、Moema区（每平米平均售价15289雷亚尔）和Vila Mariana区（每平米平均售价14014雷亚尔）。
责任编辑：Marcos
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