卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。
住宅的卫生间一般有专用和公用之分。
专用的只服务于主卧室；公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用。
根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种。
根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。
比较流行的是区分干湿分区的半开放式卫生间。
在以往的房产户型设计中，100方以下的户型多数为单卫，只有100方以上的户型才会设置双卫。
由于家里只有一个卫生间，在家中常住人口大于2人时，就很容易因为卫生间的使用引发家庭矛盾。
例如：如果夫妻俩都是同一个时间点上班，那争抢厕所这事儿就会成为常态。
如果是一家三口居住却只有一个卫生间，那每天放学下班后还得排队等洗澡。
如果是三代同堂却只有一个卫生间，那就演变成厕所大作战every day了。
当然，只有一个卫生间的户型也能住，但随着家中常住人口的增多，那就十分影响心情了。
以下情况相信屏幕前的你多多少少都有经历过：
起晚了着急洗漱上班，但卫生间里有人，自己可能还得憋着赶紧出门去。
忙碌了一天晚上下班回家，打算赶紧洗洗睡了，但卫生间里有人，不知不觉躺沙发上睡着了。
因不同的作息时间、生活习惯、卫生习惯，但卫生间却是只有公用的一个，只能不断将就……
所以说：单卫户型，有时真的很影响心情。
随着社会的进步，人们日益追求美好生活的要求不断提高。
叠加广州开放了套内使用率设计规范，使得越来越多的新规产品使用率都能达到100%。
未来的房产户型，面积可以小一点，但各功能区必须到位，最少也得安排1.5卫。
这方面做得比较好的项目如广花路的禧悦时光，78方就能做到三房且二卫。
98方做到四房二卫，118方更是做到了四房三卫。
北站板块中旅的璞樾天序，89方做到三房二卫。
108方四房二卫，129方四房二卫。
除了如禧悦时光、璞樾天序这种新规后的刚需、刚改户型外。
如保利琅悦、湖山雅筑、凤凰于飞、翰林世家这类的新规后改善型产品就更不必说了。
除了湖山雅筑的94方三房是100方以下，其他的全部都是100方以上的户型。
而且哪怕是面积段做到了168/171方，也只设计了四个房间，确保了各空间比例足够宽敞。
这时候有些铁子就会问花花君：168方为什么不设计五房，才设计四个房间那么浪费？老实说，开发商都是做过市场调查的，普通家庭一对夫妻、两个小孩、外加长辈。又或者一对夫妻、一个小孩、外加两个长辈分房睡，四间房怎么都是够住的了。现在的酒店业又那么发达、住宿成本低廉，就算是家里偶尔来客人。也基本不会在家里面留宿，不再像以前一样家里会长期留一间空置的客房吃灰了。所以在保证家中常住人口居住空间比例最舒适的情况下，四房是大户型的最优选。看完新规后的双卫产品，我们再来看看新规前的一些单卫产品。这些新规前单卫的产品多数呈现以现房的形态，房子是现成的，但户型落后。那就看你是不是那么着急着入住，还是缓缓等两年再入住也行了。例如广花路上的嘉云汇，81方两房一卫，96/97方都是三房且一卫。只有到了109/118方才有双卫，但可惜的是都只设计了三房。还有就是如空港板块的超级大盘合和新城，目前在售的五/六期。五期全是2梯8户70-80多方的两房一卫，在如今的市场下适配客群真的很少。六期如下图2梯6户，81方两房一卫，92方三房一卫，101方三房二卫。就算不对比刚需战斗机禧悦时光，就看隔壁的空港1号。那起码也是89方三房二卫，98方四房二卫的，价格还更低。除了广花路的嘉云汇、空港的合和新城、最后再来看一个滨水新城的阳光城翡澜花园。翡澜花园2梯6户的设计，90方三房一卫，还是北向，99方比嘉云汇、合和新城好一点做了三房二卫。但现在的新规后产品99方都已经直接给你上四房二卫了呀亲。除了上面列举的，花都在售新房中的单位户型还有很多。如中诚璟珑湾、嘉河湾8号、雅居乐花城雅郡等🐶（狗头保命）。如果再说花都其他的二手房，那单卫的户型就更多，这里就不一一列举了。最近这个10月花都楼市成交旺盛，有许多铁子亦提出一些疑问。例如：这段时间的楼市成交回暖是一时的还是会持续到什么时候？花花君：这个真不好说，但以国庆期间许多项目已超额完成整月业绩任务来说，接下来这些项目逐渐回收折扣优惠是大概率的。例如：我看中的都是新规项目，但新规项目全都要两年后才收楼，我不想一边还月供但又没得住。花花君：买不动产买完后有很长一段时间都是不能动的，不要捡了芝麻丢了西瓜，就这么着急冲进去住那两年吗？例如：我看中的项目目前价格还在高位，我想等它变成二手后再低价捡漏行不行？花花君：当然可以，这跟你买二手车、二手手机一样，买二手房肯定比新房会捡到漏一些。但当你美滋滋的用上iPhone15的时候，你身边的人可能都已经用iPhone20了，时间不等人，没有对比就没有伤害。好了，有关于花都买房问题可以私信下方的花花君团队微信，具体一点，真诚一点，免费解答。如果已经到访过售楼部，则需要等待一段时间才能跟我们去。发送《花都教育》即可获取2024年花都公办、民办中小学招生计划资料。发送《花都购房》即可获取高清版花都一二手小区分布图。发送《花都房价》即可获取花都在售新房所有户型的价格。
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