爱尔兰银行宣布下调固定利率，助力高能效住宅
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房产
2024-11-19 23:41
爱尔兰
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爱尔兰银行（Bank of Ireland）宣布，将自本周二起对所有固定利率贷款下调0.5个百分点，此举使其在提供高能效评级住宅的最佳利率上几乎与竞争对手AIB持平。此次调整使得爱尔兰银行四年期固定利率贷款的年利率为3.1%，适用于能效等级（BER）为A的自住型房产。相比之下，AIB在上月已为能效等级为A的三年期固定贷款设置了3%的最低利率。![]()
此外，爱尔兰银行的新四年期利率贷款（适用于BER豁免房产）年利率为3.45%。对于10年期固定贷款，最高利率为4.55%，同样适用于BER豁免房产。此举背景是，经济学家和短期债务市场普遍预计，欧洲中央银行（ECB）将在下月再次降息，这是自今年6月以来的第四次降息，因为通货膨胀已经得到有效控制。随着利率下降速度超出预期，分析师近期开始下调2025年银行盈利预测。爱尔兰银行的住房贷款负责人艾伦·哈特利（Alan Hartley）表示：“为客户提供价值非常重要，因此我们对所有固定利率产品实施了0.5%的降息。这些降低后的利率从今天开始对所有新客户和现有客户开放，并适用于BER等级的所有房产，而不仅仅是那些拥有最佳能效评级的房产。”除了住房贷款调整外，爱尔兰银行还对存款产品进行了调整，推出了一款新的18个月期定期存款账户，年化等效利率（AER）为2.98%。但同时，该银行取消了年化利率为2.96%的24年期定期存款产品。尽管如此，爱尔兰的银行依然约90%的存款资金来自当前账户和非定期账户，这些账户几乎没有利息。![]()
值得一提的是，爱尔兰银行在今年4月对其绿色抵押贷款产品进行了调整，推出了新的EcoSaver抵押贷款，为能效评级从A到G的房产提供折扣。新的绿色抵押贷款取代了银行原有的绿色贷款产品，适用于新客户或那些愿意将现有贷款转换为新产品的客户。这一系列调整反映出爱尔兰银行对市场动态的响应，尤其是在贷款和存款利率下行的环境下，为客户提供更具吸引力的选择。![]()
