今日，网上房地产官网发布了近期待入市新房名单，分布在浦东、静安、虹口、闵行、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦区域；

共计1264套房源。

此次过会的项目中，均价最高的是苏河湾板块的华发仁恒苏河世纪；

项目一期2022年7月入市，均价13.3万，入围分68.8分。

此次仅44套房源入市，均价13.9万，有可能触发积分制。

虹口嘉兴路街道的碧云北外滩尊邸，均价13万，总价约2300万起，随着产品户型的变大，北外滩置业门槛也越来越高。

曹家渡板块的信达·信安里，板块内新房断供周期较长，高层总价约1200万起。

刚需上车项目中，嘉定新城的理想之地五开五罄，而且每次都触发积分制，此次只有11套房源，全部都在1楼。

奉贤南桥板块的龙湖观萃，靠近龙湖天街商业，属于奉贤最核心的位置，之前两次开盘均当天售罄，此次房源数也不多，大概率也能日光。

截止到今天，2024年的上海新房市场累计27个批次，推出53831套房源；

从第七批次之后，就不再集中公示，数量减少，但频次加快，基本能保持一个星期一批次的节奏。

还有6周左右，2024年迎来收官，预计今年的供应总量在6万套左右，相较于之前每年8万套的指标，有明显的缩量。

减少新房供应，保持供需平衡，也是楼市企稳的重要措施之一。

11月18日认购数据

【部分正在认购 新盘简介】

01

安高·申陇院

区域板块：闵行·梅陇

「认购时间：2024.11.15-11.19」

推售面积：约107-170㎡3-4房

推售套数：208套

备案均价：75730元/㎡

认购金额：

78万元‍‍‍

开盘日期：

2024年11月29日‍‍‍‍‍

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02

露香园·天誉

区域板块：黄浦·老西门

「认购时间：2024.11.15-11.19」

推售面积：约190-205㎡

推售套数：150套

备案均价：176000元/㎡

认购金额：

660万元

开盘日期：

2024年11月30日

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03

森兰万安境

区域板块：浦东·高行

「认购时间：2024.11.15-11.19」

推售面积：约97-124㎡3-4房

推售套数：164套

备案均价：70300元/㎡

认购金额：

30万元‍

开盘日期：

2024年11月27日

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04

象屿·远香湖岸

区域板块：嘉定·新城

「认购时间：2024.11.15-11.19」

推售面积：约91-151㎡高层&叠墅

推售套数：84套

备案均价：51511元/㎡

认购金额：

50万元

开盘日期：

2024年11月26日‍‍

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05

招商中旅·揽阅

区域板块：闵行·浦江

「认购时间：2024.11.15-11.19」

推售面积：约97-121㎡

推售套数：100套

备案均价：43000元/㎡

认购金额：

20万元

开盘日期：

2024年11月23日

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06

新杨思·上园

区域板块：浦东·新杨思

「认购时间：2024.11.16-11.20」

推售面积：约104-205㎡3-4房

推售套数：132套

备案均价：98621元/㎡

认购金额：

50万元‍‍‍‍‍

开盘日期：

2024年11月29日

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07

开云湖璟华庭

区域板块：浦东·金桥

「认购时间：2024.11.16-11.20」

推售面积：约83-270㎡2-4房

推售套数：220套

备案均价：81800元/㎡

认购金额：

30万元

开盘日期：

2024年12月7日

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08

时代之城

区域板块：嘉定·南翔

「认购时间：2024.11.16-11.20」

推售面积：约89-134㎡

推售套数：155套

备案均价：54290元/㎡

认购金额：

50万元

开盘日期：

2024年11月26日

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09

南山·璞缦

区域板块：嘉定·菊园

「认购时间：2024.11.17-11.21」

推售面积：约89-134㎡

推售套数：155套

备案均价：54290元/㎡

认购金额：

50万元

开盘日期：

2024年11月26日

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10

建发·海阅首府

区域板块：普陀·桃浦

「认购时间：2024.11.17-11.21」

推售面积：约103-124㎡

推售套数：161套

备案均价：78020元/㎡

认购金额：30万元

开盘日期：

2024年11月28日

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【已取证 待认购新盘简介】

01

华润置地·映江润府

区域板块：闵行·颛桥

「认购时间：2024.11.20-11.24」

推售面积：约88-103㎡

推售套数：160套

备案均价：59186元/㎡

开盘日期：

待发布

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【已过会 待取证新盘简介】

01

中建·山水雅境

区域板块：宝山顾村

「备案均价：48450元/㎡」

推售面积：约99-143㎡3-4房

推售套数：136套

营销进度：售楼处&样板房已开放

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02

        保利·外滩序BUND45

区域板块：杨浦·东外滩

「备案均价：129000元/㎡」

推售面积：约98-131㎡

推售套数：74套

营销进度：售楼处&样板房已开放

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03

古美阅华

区域板块：闵行·古美

「备案均价：85835元/㎡」

推售面积：约90-105㎡

推售套数：152套

营销进度：售楼处&样板房已开放

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04

兰香湖贰号

区域板块：闵行·吴泾

「备案均价：115000元/㎡」

推售面积：约169-170㎡

推售套数：30套

营销进度：售楼处&样板房已开放

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05

中铁建国贸·西派海上

区域板块：浦东·张江

「备案均价：90576元/㎡」

推售面积：约88-130㎡

推售套数：180套

营销进度：售楼处&样板房已开放

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06

碧云北外滩·尊邸

区域板块：虹口·北外滩

「备案均价：130000元/㎡」

推售面积：约180-230㎡

推售套数：137套

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07

    信达·信安里

区域板块：静安内环

「备案均价：136000元/㎡」

推售面积：约92-100㎡

推售套数：140套

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08

华发仁恒苏河世纪

区域板块：静安内环

「备案均价：139000元/㎡」

推售面积：约102-498㎡

推售套数：44套

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09

尚湾林语

区域板块：老闵行

「备案均价：61075元/㎡」

推售面积：约100-149㎡

推售套数：82套

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10

华润映江润府

区域板块：老闵行

「备案均价：59186元/㎡」

推售面积：约88-103㎡

推售套数：160套

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11

保利西郊和煦

区域板块：松江

「备案均价：44800元/㎡」

推售面积：约96-97㎡

推售套数：120套

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12

保利建发印象青城   

区域板块：青浦新城

「备案均价：44092元/㎡」

推售面积：约98㎡

推售套数：64套

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13

龙湖观萃

区域板块：奉贤南桥

「备案均价：44518元/㎡」

推售面积：约123-190㎡

推售套数：144套

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14
理想之地

区域板块：嘉定新城

「备案均价：41343元/㎡」

推售面积：约100-103㎡

推售套数：11套

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