重磅！继徐州新房房价上涨之后，徐州二手房房价也有回弹！
刚刚，最新二手房数据出炉！徐州10月二手房均价8854元/㎡，环比上涨2.9%，位列全国第75位。
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数据来源：中国房价行情网
徐州新房、二手房双双上涨！
近期，楼市利好政策不断释放， 降准、降息、降首付等，无不坚定着买房人置业的决心。
新政后，徐州二手房有变化了，房价出现上涨。根据中国房价行情网数据，徐州10月二手房均价8854元/㎡，环比上涨2.9%。
除了二手房之外，徐州新房价格也上涨了！就在上月中旬，国家统计局公布了2024年9月份70个城市房价指数，徐州新房价格环比上涨0.1%！
值得注意的是，这是2023年7月以来首次上涨！徐州新房价格13连跌终止！不得不说，昨天是徐州楼市具有里程意义的一天！从全国来看，9月份只有3个城市环比上涨——上海、太原，另一个就是徐州！环比涨幅全国第3。同比跌幅继续收窄，也由上月的全国第7位，回升至全国第12。都说新政过后！楼市狂飙！徐州一大批小区开始涨价！那么到底是真涨价还是胡扯的？下面我们看一下某知名二手网站的成交价，就能大概了解了！成交价涨了才算是真的涨，我刚刚翻看了贝壳网站的成交记录，最近真有不少房源涨价成交。不过要说的是：这一轮涨价，只针对好房子！（当时作为新房时，就很难买的那种）比如位于云龙区的万科翡翠之光，9月份成交的建面约157㎡的房源，单价16792元/㎡，总价265万，本月成交同样户型的房源总价直接上涨了53万！比如位于高铁站附近的华润万象府，相同的户型晚卖一个月，总价就涨了10万。还有不少小区的挂牌价也在上涨，优质改善类小区较为明显。比如万科翡翠天地和万科未来城，都有不同程度的涨幅。还有位于新城区的招商臻园，价格也是比较抗跌的，近期房价有抬头趋势，环比上个月上涨1.25%。除了以上三个小区之外，还有很多小区房价上涨幅度较大，比如绿城东方雅园、华润橡树湾二期、绿地泊林公馆等。在与多个中介交流中，他们表示，除了数据变化迅速外，整个市场买房人和房东的心态发生了巨大变化。
