拿起手机点一点，远隔千里就能清晰了解三门哪栋厂房正在出租，当地产业又推出了哪些新优惠政策……为破解厂房空置和项目难落地这一现实矛盾，提高我县工业企业土地利用率和亩均效益，眼下，由县经信局研发的“三门县厂房租售网上超市”微信小程序已全面投用，先后推动10家企业实现招租落地，涉及厂房面积5.55万平方米，预计产值4.62亿元。
📋 项目领办人：
三门县经信局产业发展科主要负责人
陈婷婷
日前，记者跟随县经信局工作人员来到浙江鑫核科技有限公司，实地了解企业对新建厂房和生产线、技改扩能等方面的具体规划与生产销售计划。
“根据现场走访情况来看，该公司已经完成新建厂房建设并顺利投产。接下来，我们将在建产对接、政策协调、联动服务等方面持续发力，帮助企业发展。”县经信局产业发展科主要负责人陈婷婷说。
浙江鑫核科技有限公司是一家以从事软件和信息技术服务业为主的企业，经营范围包括工业互联网数据服务、物联网技术服务、云计算设备制造等领域，是台州市500精英创业项目。此前，由于寻找不到合适的土地建设新厂房，该公司一直未能顺利落地。后来，在县经信局沟通对接下，通过“三门县厂房租售网上超市”微信小程序，公司成功租赁到约700平方米厂房。“多亏了这个小程序，我们才能这么顺利租到新厂房，以前我们要打电话给各园区，去问他们有多少可租面积，废时又费力。”浙江鑫核科技有限公司负责人汤志高说。
通过“三门县厂房租售网上超市”小程序帮助企业解决厂房空置和项目难落地的矛盾情况，这样的案例在我县还有不少。为全面提升工业用地产出效率，早在2021年，三门就成立“闲置低效提质工作专班”，结合企业入库税收、企业最新用地和容积率，认定了586家闲置和低效工业企业，涉及土地面积1.1万余亩。
“在认定的586家闲置和低效企业中，我们发现部分企业由于一大批厂房因空置造成亩均效益不高，另一方面，部分县内优质企业以及县外新引进项目苦于没有土地、厂房用于扩大生产或落地建设。”陈婷婷告诉记者，这些问题在一定程度上造成三门工业企业土地利用率偏低、亩均税收落后于其他兄弟县市区，为破解这一难题，2023年，县经信局创新谋划研发该微信小程序。
在推广小程序过程中，县经信局积极推动厂房资源上网上线，以乡镇、街道（园区）为单位，对全县工业企业1300余家的闲置厂房、空置土地和亩均效益差等企业开展地毯式排摸，对有意向出租、转让的企业清单汇总核定，这些企业也成了“网上超市”的首批录入名单。
“信息在线可视化是我们小程序的特点，我们对每家企业的厂房外观、内部场地现状等条件进行拍摄上传，同时，还在小程序中嵌入三门招商政策、营商环境、产业结构等信息，让投资者能快速掌握我县的相关概况。”陈婷婷介绍。
为提高企业入驻积极性，县经信局还专项出台《三门县支持工业企业租赁空置厂房若干政策》，分别对产出效益、规模经营、科技创新等方面给予不同比例的租金补助，最高可实现“0租金”入驻。针对低效厂房、闲置土地等不同特性，县经信局还研究专项处置政策，借助多平台晾晒比拼等渠道开展监督。
“闲置低效整治工作不可能一蹴而就。接下来，我们将继续依托‘三门县厂房租售网上超市’，逐一唤醒‘沉睡’工业用地，全力提升工业用地盘活效率。”陈婷婷表示，县经信局将以新一轮闲置低效整治行动为契机，以连片开发、集中整治为重点，力争开展低效工业用地连片治理区块5个以上。
记者：韩雅璐 陈能
编辑：陈鑫漂
校对：何菊枝
责编：陈玲玲
监制：陈赛亚
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