上海楼市，有一个极其有趣的现象，那就是每个核心板块，总有一个高性价比的明星盘……无论其地段、城市资源、社区、产品设计、装修等多个维度，都是这个价位没有短板的“香饽饽”！
而象屿联发·金海汀雲台就是浦东曹路板块从“出生”起就自带高光的明星楼盘，每一步都聚焦着整个楼市的目光，成为无数购房者心中的“白月光”。这一点，从象屿联发·金海汀雲台一期，开盘当天即告售罄就可见端倪！
据悉，10月31日象屿联发·金海汀雲台首开144套房源，认购率高达约195%触发积分，入围分52.92分，堪称浦东曹路的扛把子红盘！
如今，最新消息象屿联发·金海汀雲台二期已取证，今日开启认购！加推1#、2#两栋住宅，共96套房源，包括78㎡户型24套，99㎡户型48套，125㎡户型12套，137㎡户型12套。
浦东积分红盘
约500万级低密墅区卷王
「象屿联发·金海汀雲台」二期
均价59101元/㎡
将推出建面约78-137㎡2-4房
已取证，今日开启认购
一房一价表
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作为浦东曹路板块的全能红盘，象屿联发·金海汀雲台项目的价值点，非常清晰：
这一次，冬哥团队笃定象屿联发·金海汀雲台二期，必将成为浦东500万级“卷王”！
究其原因：
01
78㎡百变灵动空间
上海小户型界全A学霸
谁说小户型，做不出改善大空间？当大多数项目为满足二胎、三胎家庭需求，追求大户型沦为千篇一律的复制品时，象屿联发·金海汀雲台项目二期精研上海人居需求，对小户型产品精雕细琢，匠造78㎡百变灵动空间的“学霸神户型”，为上海的小户型带来教科书级的革新！
建面约78㎡：小身躯做到“2+1”的百变空间，性价比逆天！！！
变化模式一：大客厅/轻健身
在大客厅/轻健身模式下，这个空间将成为业主放松身心的绝佳场所。业主可以在这里尽情地进行轻健身，练练瑜伽，享受自由自在的运动时光。想象一下，在忙碌的一天之后，回到家中，在这个专属的空间里挥洒汗水，释放压力，是多么惬意的一件事。
仅为展示，实际落地以销售合同约定为准
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变化模式三：临时居室
“隐形床”与可移动柜体的一体化设计，真的是节约空间的神器。当有亲友临时留宿时，这个临时居室就派上了用场。平时不睡的时候，就可以将床收起来，瞬间为您腾出一个宽敞的大客厅。这种设计不仅解决了房间太小的难题，还让业主的生活更加便捷和舒适。
仅为展示，实际落地以销售合同约定为准
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象屿联发·金海汀雲台项目二期建面约78㎡灵动2+1户型，以其独特的设计和多样的功能，为业主带来了前所未有的居住体验。在这里，业主可以随心所欲地进行布局，打造属于自己的梦想家园。
建面约99㎡3房：精致的布局，满满的亮点，让人无法抗拒。
约99㎡样板房实景
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
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建面约125㎡4房：将舒适与奢华完美融合，追求品质生活的理想之选。
建面约125㎡4房，则更加注重舒适与奢华：宽境视野让人陶醉，阳台面宽4.6米，四季美景尽收眼底，清风明月相伴，生活悠然自得。套房主卧配备独立卫浴与衣帽间，270度转角飘窗拓宽视野，尊享非凡品质。宽敞的厨房，宽度延展，满足各种烹饪需求，享受烹饪乐趣。南向横厅面宽约6.8米，超大采光面，清风与阳光自由穿梭，生活明亮温馨。北向卧室与书房设计灵活多变，可随心定制，满足家庭不同阶段的需求，适应多样化生活场景。
建面约137㎡4房：将舒适与奢华完美融合，追求品质生活的理想之选。
不得不说，象屿联发·金海汀雲台项目二期建面约137㎡的4房，真的太惊艳了！该户型有大面积阳台，阔景视野让你纵览窗外极致风景，奢阔感拉满！套房主卧配备270度转角飘窗，超赞的视野，还有衣帽间和卫生间，主人的自由空间妥妥的。U字型厨房设计，流线清晰，餐厅采光好又宽适，北侧公区舒适感爆棚。而且，南北通透，超大南向4开间搭配短进深，生活时刻沐浴在清风阳光中。
约125㎡样板房实景
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
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不仅如此，象屿联发·金海汀雲台还联手高端厨电品牌，打造三“净”厨房空间。油烟净、声音静、空间净，让厨房不再是油腻嘈杂的场所，而是一个舒适的操作空间。全系产品均采用方太三件套：智控隐藏式升降油烟机、灶蒸烤一体机、自定义门板洗碗机，不仅让厨房操作更加舒适，更为业主的烹饪时光增添更多乐趣。
示意图，仅供参考
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02
未来生活的理想之选
罕见约1.5容积率低密墅区
效果图，仅供参考
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示意图，仅供参考
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示意图，仅供参考
效果图，仅供参考
示意图，仅供参考
示范区实景图
示范区实景图
03
毗邻金湾规划
三大产业环伺，金桥东腾飞在即
在上海的发展版图上，金桥无疑是一颗耀眼的明星。它的辉煌过往与今日的非凡成就，令人瞩目。1998 年，通用汽车首辆轿车在金桥的轰鸣声中下线，这一标志性事件开启了金桥汽车产业的辉煌征程。汽车产业作为金桥开发区的核心引擎，其影响力在上海市汽车产业中占据着重要地位，一度占据半壁江山。以通用凯迪拉克为龙头的汽车制造产业链，年产值超千亿，年税收贡献高达 300 亿，至今仍是金桥经济版图中的坚实支柱。
金桥开发区实景图
金桥开发区凭借着浦东新区2%的土地面积，贡献了25%的工业经济总量，成为上海乃至全国经济版图上的璀璨明珠。其卓越的GDP增长率和吸引全球500强企业云集的强大实力，引领着时代的浪潮不断向前。如今，金桥正步入转型发展的新阶段，浦东“七朵金花”竞相绽放，下一个三十年的辉煌篇章已然拉开序幕。
在金桥的发展进程中，金滩、金环、金湾、金鼎等四大前沿阵地将承担起引领板块新一轮发展的重任。其中，上海金湾作为紧邻金桥开发区核心的璀璨新星，聚焦干细胞、生物医药等前沿大健康产业，成为继金桥副中心与金鼎天地之后，驱动区域发展的“第三极”。上海金湾占地约2.57平方公里，总建面高达约343万平方米，规模可比肩前滩。它的崛起不仅是对未来生活的美好构想，更是金桥产业升级的关键一环。
上海金湾效果图
而在这片充满机遇的土地上，象屿联发·金海汀雲台以其前瞻性的视野精准布局。它位于金桥东扩的前沿阵地，毗邻蓄势待发的上海金湾（规划），同时被金桥开发区、外高桥自由贸易区、张江高科技园区三大强势产业园区所环绕，尽享城市发展的多重红利。在这里，醇熟的配套设施和匠心独运的品质，将完美承接周边产业精英的居住改善需求，成为理想生活的首选之地。
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04
繁华与自然完美融合
优质资源汇聚，生活安心无忧
在繁华的都市中，人们总是在寻觅一处既能享受城市的便捷与热闹，又能亲近自然的理想之地。而在浦东，就有这样一个地方，它拥有600亩湿地公园，同时还实现了3轨交汇，周边商业繁荣，教育、医疗资源丰富，真正实现了“繁华在外，自然在心”的美好愿景。
示意图
示意图，仅供参考
浦东K11 select效果图，图源浦东发布
招商花园城实景图
家门口就是占地600亩的金海湿地公园，其中金海湿地公园约600余亩的广袤面积，是野性心灵的庇护所。湖面如镜，汀兰摇曳，近60种鸟类随季节翩跹，空气清新，负氧离子丰富，每一次漫步都仿佛与大自然亲密相拥。此外，项目周边还古李园、庙港文化公园等。择居这里，业主可尊享诗意生活。
金海湿地公园
教育资源更是丰富，周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学等优质中小学，以及上海会计金融学院、上海杉达学院金海校区、第二工业大学等高等教育机构，为孩子的成长和发展提供了坚实的保障。（注：不作学区承诺，最终以教育主管部门及校方公布信息为准）
上海市浦东复旦附中分校
医疗方面，项目周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等，为业主的健康保驾护航。
择居象屿联发·金海汀雲台二期，业主可以尽情享受都市的繁华与便捷，同时也能亲近大自然，感受宁静与美好。
浦东积分红盘
约500万级低密墅区卷王
「象屿联发·金海汀雲台」二期
已过会
过会均价59101元/㎡
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（11月更新版）
崇明区
限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨路劲象屿岛上的院子丨 陈家镇联排现房东滩雍禧丨陈家镇东滩海上明月丨精装现房叠墅光明墅
不限购项目：现房洋房+别墅绿地长岛丨崇明岛大爱城丨长兴岛万合云府丨揽海果岭小院
浦东新区
限购项目：
三林：中铁世博云境丨三林中企云萃森林四期丨保利世博天悦丨永泰三里城丨招商臻境丨陆家嘴前滩公馆
前滩：世纪前滩天汇
陆家嘴：陆家嘴太古源·源邸丨陆家嘴潍坊世纪臻邸丨浦城小区丨荣成昌邑路项目
北蔡：浦发新杨思·上园丨北蔡开云艾尚里丨浦发莲园丨北蔡艾南村地块丨大华锦宸府丨大华斐勒公园
张江：中铁建&国贸西派海上丨张江金茂府
金桥：金桥浦开江南里二期丨浦开绿城摩登江南丨汤臣金桥花园二期丨金桥浦发上城丨浦开云璟丨金桥美亚&金桥春宇项目丨金鼎睿府丨碧云艺墅丨汤臣君品二期
曹路：象屿联发金海汀雲台丨曹路佩玛山丘二期丨钱江大家涌潮府丨建发联发青云上
唐镇：唐镇融创未来金融城丨唐镇浦发虹湾丨浦发唐城丨唐镇福山学区现房皇廷御府
川沙：双拼&独栋佳怡华庭丨川沙浦发上品丨川沙地铁房东岸观邸云尚丹霞丨川沙陆家嘴锦绣云澜丨华润观宸润府丨浦发合庆镇项目
周浦：金桥碧云澧悦丨华发观澜半岛丨御沁园七期丨绿宝园8期丨现房溢泽华庭
祝桥：森兰海天名筑
不限购项目：看黄浦江景滨江8号丨碧海现代苑丨新紫茂国际丨唐镇现房联排唐公馆丨内环通燃气珑悦滨江丨金桥中环大平层天安壹号丨唐镇Gallery嘉乐丽丨浦东天悦丨6号线旁4米5复式森兰壹品星汇丨张江广兰路地铁口世联MINI展讯中心
临港新片区
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闵行区
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春申：春申景城四期
宝山区
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大场：华润中环置地中心·润府丨保利海上瑧悦丨中环金茂府丨大华梧桐院
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月浦：宝华北岸郡庭
嘉定区
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嘉定新城：象屿远香湖岸丨钱江大家映翠府丨盘古园府丨南门南山璞缦
嘉定老城：象屿路劲都匯云境丨金地嘉峯汇丨日月光伯爵天地丨星尚观澜世嘉丨嘉闵线旁方舟苑丨保利建发璟玥府
南翔：南翔华润华发时代之城丨南翔印象城旁绿城留香园丨南翔虹桥璀璨领峯二期丨象屿同进虹桥嘉悦府丨南翔海伦堡玖悦源筑
不限购项目：14号线地铁口江桥虹桥领御丨海伦堡爱Me城市丨14号线4米5挑高loft丰庄中环财富杰座丨11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场
青浦区
限购项目：
徐泾：同济蟠龙里丨华润虹桥润璟丨虹桥灿耀星城三期丨绿城春晓园
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松江区
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洞泾：华发海上都荟丨中建大椿嘉利椿廷丨香港兴业兴云间丨保利西郊和煦丨恒都云璟
泗泾：泗泾tod招商时代潮派丨万业梦立方丨格力公园海德丨中铁建花语天境
九亭：洋江唐顿公馆
松江大学城：金地丰盛道丨印象城旁万科海上映象丨中企誉品银湖湾丨龙湖御湖境
松江新城：恒都云湾
不限购项目：上坤樾山壹号丨叠墅世茂纳米魔幻城丨9号线锋尚99丨恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓丨三迪曼哈顿丨龙湖星悦丨上坤樾山壹号
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限购项目：越秀苏河和樾府丨中鹰黑森林丨建发海阅首府丨普陀金茂府丨桃浦中环桃源里丨象屿交控中环云悦府丨大华峯荟丨宝华紫薇花园公园道丨桃浦宝华紫薇花园丨品尊国际三期丨高尚领域丨天元府
不限购项目：苏河锦程丨苏河湾天潼里丨绿洲名品丨洛克公馆丨长风板块中环名邸丨铭尊长风丨13号线香樟荟丨苏河湾名庐丨环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨星河世纪广场丨高尚领域行政公馆丨申汉大厦丨新会139
杨浦区
限购项目：保利外滩序丨保利&华丽家族平凉71街坊丨保利琅誉丨中建壹品外滩源著丨越秀杨浦天玥丨沁风雅苑丨金隅外滩东岸三期丨合生缦云上海丨中海海上和集三期丨杨浦置业长海城投悦江湾丨上海城投高阳新里丨瑞安翠湖滨江隆新里丨九龙建业鞍山项目丨平凉路兴华里
不限购项目：五角场黄兴湾领寓丨五角场通燃气财富国际广场丨鑫湾甲邸丨江景房郡江国际领寓丨新江湾城大平层+复式江湾道壹号丨五角场财富银都汇丨五角场华美达公寓丨五角场5米5挑高复式汇锦里丨内环双阳台中央空调带地暖通燃气莱克大厦丨五角场硕和国际丨复旦绿地双创中心
虹口区
限购项目：绿城沁香园丨碧云北外滩尊邸丨中粮北外滩壹号丨中建虹悦里丨新湖天潼198丨弘安里丨虹口虹盛里丨江景豪宅白金湾府邸丨虹口源717丨海泰北外滩丨越秀外滩越
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黄浦区
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金山区
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