关于“不动产登记线上办理”纸质证书不再收回的公告
为进一步提升“互联网+不动产登记”服务水平，实现便民利企最大化，对于群众或企业通过线上不见面的方式申请不动产登记的，对相关原纸质“不动产权属证书”（包括不动产权证、不动产登记证明、房屋所有权证、土地使用权证等）处理方式进行调整，具体如下：
一、2024年11月11日起，申请人通过线上采取不见面的方式申请办理不动产登记业务的，原颁发的纸质“不动产权属证书”不再收回；不动产登记部门在记载到登记簿后，原纸质“不动产权属证书”将在南京市规划和自然资源局门户网站统一公告作废。
二、为保护个人产权信息，请纸质“不动产权属证书”持有人妥善保管或业务办结后及时自行销毁原纸质“不动产权属证书”，如因保管不善导致个人信息泄露或产生法律后果的，由其自行承担损失和责任。
三、公民在参与其他民事活动时对于需查看纸质“不动产权属证书”的，应加强核验防范风险，通过官方查询渠道（“南京规划资源”或“南京不动产”微信公众号）核实纸质“不动产权属证书”现势性和有效性，以防被已作废证书误导，对纸质“不动产权属证书”效力存疑的可及时验证相关不动产登记信息。核实方法详见附件。
附件：纸质“不动产权证书（明）”信息查验方法
南京市规划和自然资源局
2024年11月4日
附件：
纸质“不动产权证书（明）”信息查验方法
公民在参与房产交易、不动产抵押等民事活动中，如果需要核实纸质“不动产权证书（明）”现势性和有效性，可通过以下两种方式查验。
方式一：
通过不动产权证（明）电子证照查验。对于2016年6月28日以后领取不动产权属证书的，当事人可以请不动产权利人出示不动产登记电子证照（明）。登陆“南京规划资源”或“南京不动产”微信公众号，进入办事大厅，使用“查询验证”服务，扫描不动产登记电子证照（明）上的二维码进行验证。如果证书已作废，“查询验证”结果中可见水印标识“电子证照已注销”。
方式二：
通过不动产登记信息查验。当事人可以请不动产权利人出示《不动产登记资料查询结果证明》。比对查验《不动产登记资料查询结果证明》和纸质证书记载的不动产权证书/证明号、坐落、权利人等信息是否一致。
来源：南京规划资源
