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3.49亿元！招商蛇口摘得凯旋王国旁宅地

楼市 2024-11-13 16:56 中国

今天，武清杨村津武（挂）2024-013号宅地成交，由招商蛇口底价3.49亿元摘得，成交楼面价7522元/㎡。

武清区/杨村

招商蛇口底价摘牌

津武（挂）2024-013号，该地块位于武清区东蒲洼街雍和道北侧，其四至范围为：东至玉圭园（天津）投资有限公司，南至雍和道，西至规划路二十九，北至规划支路二。

该地块土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限均为70年，挂牌起始价为34900万元，折合成交楼面价为7522元/㎡。

受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币6980万元。

该地块区位及周边配套情况如下：

【价值优势】位于京津产业新城核心区、城际站综合交通枢纽之间，兼跨武清两大发展热点地区。驾车向南5分钟可达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。

【生活配套】地块距佛罗伦萨小镇、创意米兰等顶流商圈车行约6分钟。距离澳康达商业广场、V1汽车世界车行5分钟与杨村十一中、杨村十三小、光明道中小学等一路之隔，幼、小、初、高教育资源衔接齐全完备。

说到武清楼市，长期以来，它的市场份额都不低，是远郊市场的“扛把子”。

克而瑞数据显示，今年1-10月，武清以53.17万方的成交量，位列天津商品住宅成交量第二。

而杨村作为武清成熟的传统住区，杨村向来是区域楼市改善项目聚集地，新房均价普遍在1.8万元/㎡以上，是武清妥妥的改善板块。

克而瑞数据显示，今年1-10月，武清新房成交榜单中，成交金额第一和第二的项目均出自杨村板块。

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