昨天，市住建局发布了932套安居房回锅肉房源，包括1个宝安、3个龙华3个光明和6个龙岗区的项目:经深圳市住房保障署批准，现决定启动盛境御府、金地明峰府、方直星云里、龙誉花园、美盛岭尚苑、东岸雅居、超核紫芸府、云禧公馆、绿海山河逸居、邻里间家园、缙熙园、时光境花园、伟城贤德瑞府等十三个项目未售出安居型商品房，本批次配售住房共932套，其中：两房户型682套，两房户型无障碍住房3套（建筑面积约86平方米），三房户型247套（含无障碍住房37套）
为什么大家说是这批是“回锅肉”，简单说就是之前配售以后因为各种原因退出或者没卖掉的房源。根据项目数量看，龙岗依然是安居房供应最大的区域，但其实总体房源数量并不多，原因有两方面：1、部分项目的销售的时间比较早，市场还处于比较有热度的时候；
对比之下光明和龙华的项目则是冰火两重天，既有网红项目超核紫云府、时光境花园，也有滞销的信诚缙熙园、伟城贤德瑞府。红网项目不说了，大家可看文末链接列出的过往文章。说一下信诚缙熙园、伟城贤德瑞府为什么会是“价值陷阱”？举一个通俗的例子：你现在觉得惠州的房子很便宜，如果因此就去投资的话，你会发现未来根本卖不出去！
那么，看看信诚缙熙园、伟城贤德瑞府这两个项目如何：
项目位于龙华福城街道，九龙山板块，靠近华为九龙山基地和茜坑水库。是一个纯保障性住房社区，安居房共496户；自持保障性租赁住房432户。地理位置：信城·缙熙园项目距离地铁4号线长湖站/西坑站站约3km，几乎就是没有。所以未来最便利的出行就是依靠龙澜大道。买房主要看区位，如果你不是恰好在这旁边上边，买在这种位置自住确实还不如租房。所以户型、社区基本不需要分析了。
至于开发商——也是之前的“网红”企业来着，因为资金原因某项目甚至采用零首付来推广，后被住建局叫停。当然现在“保交楼”的背景下，想买到烂尾楼确实也非常难了。所以这方面大家倒是可以放心。坦白说，伟城贤德瑞府的位置比缙熙园项目还是能看一点的，位于13号线（二期）北延线的终点站，距离南山、福田地铁大概1-1.5小时的车程。具体见：伟城贤德瑞府项目最大的价值点在于西侧800m处有新建的深圳外国语-光明学校，虽然现在学区制度改革后，名校光环逐渐褪去，但总体上还是会好于其他学校的。至于户型，属于标准的三房、两房套型，没什么太明显的硬伤。项目最大的问题，其实就在于你在不在乎2.2万/㎡买那么远了，毕竟光明核心区人才房的房价也才2.4万/㎡。本平台所发布的资料，包括文字、图片、音视频仅作为一般参考用途，本公众号所发布的非原创内容，因无法一一与版权者联系，相关权利人若有任何异议，请及时与本平台联系。追踪深圳保障房 | 安居房 | 人才房等项目的准确信息，在这里读懂楼市
