近年来，“租期过长、租金过低、面积过大”的农村集体土地承包“三过”难题，严重影响了广大群众的切身利益。自今年农村集体土地“三过”专项整治工作开展以来，在县委、县政府的指导下，七坊镇紧扣民生福祉，以提高村集体经济、切实保护广大群众根本利益为抓手，通过组织镇“农小二”下沉指导、化解矛盾、畅通申报流程让村集体土地价格持续“暴涨”。
在七坊镇牙旺村里的一处160亩果园，就存在“租期过长、租金过低、面积过大”的农村集体土地承包“三过”难题。“由于近些年疏于管理，枯藤缠绕、杂草丛生，整体十分杂乱，我们也就邀请了一些有意向的承包商提前考察和评估，他们往往想压低交易价。”牙旺村乡村振兴工作队队长、驻村第一书记刘志新表示，在处理村集体土地出租的业务上，往往线下沟通的方式更为真实可信，但受到交通和信息不畅通等因素制约，可供选择的承包商较少，议价工作也很难开展。
为此，七坊镇在县委、县政府的指导下，利用正在筹建中的白沙农村产权交易中心平台开展线上竞拍，同时，组织镇“农小二”下沉化解历史纠纷，对接县农业农村局与白沙农村产权交易中心畅通申报流程，最终以起拍价160000元/年进行挂网竞拍，经过8小时20分钟共94轮的出价，最终以326000元/年成交，实现溢价103%，土地“身价”的暴涨结局，有力维护了广大群众切身利益。
据介绍，当前，七坊镇正积极组织镇“农小二”在14个村持续推广，继牙旺村之后，高地村委会大林村96亩集体土地年租金也由5.76万元/年跃升至16.57万元，溢价率达到188%，打金村108亩集体土地起拍价为64800元/年，经过6小时22分钟共226轮的出价，也以202000元/年顺利成交，溢价达211.73%，创白沙溢价率新高。
“七坊镇‘农小二’文明实践志愿服务队是由农技专家、防疫专家、各村党员等为成员的新时代文明实践志愿服务队，通过‘党建+三农+志愿服务’的模式，将办公地点搬到田间地头。”七坊镇“农小二”文明实践志愿服务队相关负责人介绍道，接下来，将进一步落实县委、县政府关于“三农”工作要求的重要举措，为七坊镇推动农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展积极贡献“农小二”力量。
