据『清远楼市发布』统计清远市住建局网签数据显示，2024年8月全市商品房网签录得4,160套，环比2024年7月下降28.7%，同比2023年8月下降14.9%；
其中商品住宅网签1,618套，环比下降15.2%，同比下跌30.8%。
8月，清远全市商品房、商品住宅网签量环比上月均有明显回落。
究其原因，主要因市场踏入营销淡季，各盘调整供货结构准备冲刺“金九银十”等因素有关，也与上层政府在8月中旬释放下半年房地产政策讯号，导致消费者观望情绪加重等情况有一定关联。
8月，国务院新闻办公室举办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住建部在发布会上明确，将研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，目前上海等22个城市正在试点；同时明确，保交房将以“一项目一策”做好分类处置，将向全国推广，已审批房地产“白名单”项目 5300 多个，审批贷款金额近 1.4万亿元等情况。
发布会后，关于“房屋养老金”、“房地产市场仍处于调整期”等话题迅速引起热议，在一定程度上对消费者入市信心产生波动。
总结来看，清远楼市8月成交走势虽略显平淡，但仍在合理可控范围内，随着“金九银十”营销旺季到来，相信将有较大回涨空间。
再来看看清远8月各大重点楼盘网签排行情况。
美林湖持续延续临广版块头部红盘的成交热势，全月以网签100套的傲人业绩霸榜冠军宝座，8月更有新推组团马约尔花园先声夺人，成交势头不容小觑。
而英德版块的金地格林公馆则异军突起，整月以网签56套的惊喜业绩成功夺得8月亚军宝座，热销势头同样勇猛。
排行第三的依然是临广版块的另一大热盘——北部万科城，以全月网签38套的成绩位列季军，虽近期该盘不断有低价二手房的信息曝出，但整盘新房成交均价仍然稳定，在版块内也位属中位水平。
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