根据越南所制定的首都百年愿景总体规划方案，西湖及周边区域将成为顶级景观中心，而三环以内的许多街区将进行大规模拆迁。
该规划方案旨在对城市景观、住宅、遗产进行变革，并将思维从“保护—改造”转向“价值重建”，为此提出了多项城市重建解决方案。
城市重建的研究实施区域为三环以内，优先考虑一环、二环内区域，其中将对具有历史、文化、特色建筑价值的区域和工程进行重建与保护、修缮相结合。
首都百年愿景总体规划方案的内城结构图。
具体而言，巴亭政治—行政中心区（约134.5公顷）；还剑湖及周边区域被定位进行城市景观建筑管理，并保护、修复有价值的建筑和城市空间轴线，如升龙皇城、长钱街—大剧院文化表演轴线。
规划方案建议对上述两个区域扩建广场，增补花园绿植，同时重建、建设一些机关、公共、城市服务建筑，以形成区域级别的首都政治—经济—金融—贸易中心；优先发展该区域地下空间。
对古街区（约81公顷）进行保护，修复其建筑和传统文化价值，将古街打造成河内新的社区旅游标志。与此同时，该区域将开发沿街经济、夜间经济以服务旅游业，发展河内饮食文化推向世界，并营造步行空间、具有河内特色的创意空间，发展与城市相结合的TOD（公共交通导向开发）模式。
旧街区（约200公顷）将保存法属时期的特色城市空间形态和建筑（“花园城市”模式，拥有棋盘式路网、宽阔人行道和沿街绿化系统；广场、花园和水体交错布置）。在旧街区，将保护、改造有价值的建筑，并结合重建、新建工程，确保与区域空间和建筑相协调。
西湖及周边区域（约462公顷，不含530公顷的西湖）；红河景观轴线（约11,000公顷）拥有城市顶级的景观和环境空间，建议保护具有历史文化价值的工程、区域，并对现有居民区进行全面的结构重组（加强交通系统、修缮、提升景观空间，投资建设新工程以确保与区域空间和建筑相协调）。
其余区域进行全面城市结构重组，按街区单位进行大规模拆迁，以重新规划基础设施和空间系统，保护历史遗迹、城市建筑，同时基于TOD系统发展新的中心，鼓励在TOD半径500米范围内发展高层建筑。
在实施解决方案中，城市规划部门认为城市结构重组需以规划为基础，投资建设配套的现代化框架基础设施系统。其中，基础设施重组将实施多层交通、发展公共交通（TOD），投资建设结合大型蓄水池的地下基础设施以防内涝。此外，规划方案还提出重组土地利用和空间、景观，重组居民结构，疏解人口以减轻内城压力。
此次城市结构重组的观点非常明确有力，例如在2024年首都总体规划中，城市和住宅重建侧重于改造、修缮旧公寓楼，然而根据现行流程，实施进度非常缓慢。此外，就地安置或搬迁旧住户尚无突破性机制。
在此次规划方案中，河内市提议通过整片区域彻底拆迁，以重建配套基础设施，增加建筑高度，降低密度。内城区域土地价值高，将优先安排就地安置，并发展商业住宅、高端服务，以确保财务效益，补偿大规模征地成本。
首都百年愿景总体规划方案提出了为城市减负的疏解人口路线图。具体而言，在2026-2035年阶段，河内将搬迁红河区域20万人；西湖及周边区域20万人；三环内部分街道的4.2万人。在2036-2045年阶段，河内将搬迁古街区26,730人，旧街区2.3万人，三环内其余区域37万人以进行城市结构重组。如此，在2026-2045年阶段，河内市提议搬迁超过86万人以服务于城市结构重组进程。
将人口疏解出河内内城区域的主张自20多年前已确定方向。具体而言，1998年获批的总体规划已提出到2020年将内城区域人口从96万减少至80万。
《至2030年河内首都建设总体规划及至2050年愿景》（2011年7月26日获批的第1259号规划）确定内城区域需控制人口增长，从120万减少至约80万人。
2021年初，河内市公布了还剑、巴亭、栋多、二征夫人四个郡的6个1/2000比例尺分区规划方案，其中提出到2030年这四个郡的人口将从近90万减少至67万。
仅原还剑郡也曾制定过古街搬迁方案，计划将1800户居民迁至新兴城区（原龙编郡）。路线图分为两个阶段，自2012年至2020年完成。然而该方案至今仍停滞不前。
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