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据市政公用地产消息，11月27日，招商蛇口党委书记、董事长蒋铁峰一行调研陆军博物馆南侧商业地块项目并来到市政公用集团开展合作交流座谈，市政公用集团党委书记、董事长热情接待。会上，相关领导对蒋铁峰一行的到访表示热烈欢迎，并对集团当前的经营情况、各板块产业发展状况等进行了介绍。随后，蒋铁峰详细介绍了招商蛇口集团基本情况、历史沿革及产业布局等情况。双方表示，南昌市政公用集团与招商蛇口的合作具有天然优势、良好基础和广阔前景，希望双方加强沟通交流，保持密切联系，在区域深耕、项目开发等方面寻求契合点，继续拓宽合作领域，充分发挥各自优势，实现合作共赢。此次双方交流会谈，也首次曝光八一广场南部还将打造商业。从地图查询看，陆军博物馆南侧商业地块项目位于八一大道东侧，广场南路西侧，该区域现状为江西长运商城、长运电子市场、长运社区等等，不过，在长运内部，有一大片空地作为临时停车场使用，该地块早在N年前就计划打造商业，主要因为拆除原因导致迟迟未能启动。如果能结合此次陆军博物馆征迁，将东北角小区，或是将长运商场等低矮建筑拆除，或许真的能有机会打造商业，而且这块地还紧邻地铁2号线永叔路站，所以也是一块极具商业价值潜力的地块，你期待这里如何打造？而环绕着八一广场，陆军博物馆的建设是未来的绝对重点，但在商业的持续打造上也还在酝酿。![]()
改造前![]()
改造后其中百货大楼变银泰百货已经板上钉钉，也启动了内部改造，同时公布了诸多进驻进驻，项目以二次元业态为主。目前包括6家华中首店，7家江西首店，2家区域首店等，根据计划，该项目预计2025年上半年开业，你看好吗？不止是银泰百货正式落定，位于八一广场东侧，北京西路南侧的江西国际文化影视城项目也基本完工，但还未投入使用。该项目占地面积约16.88亩，项目地上11层，建筑面积35045平方米，其中1~6层为商业和影院设计，建筑面积24968平方米，7~11层为写字楼设计，建筑面积10077平方米，地下2层为停车场，建筑面积16473平方米。该项目目前还未有下一步商业运营动作，不过很期待未来会如何打造。从八一广场的文旅和商业分布看，正在逐步增强实力，既有武商MALL这样的重奢，也有银泰百货、万达广场等次能级商业作为辅佐，文旅层面江西省美术馆、新华书店都属于“强支撑”，未来还有江西国际文化影视城，所有未来的焦点将全部聚在八一广场南部片区，这里未来的每一个动作，都值得关注，也是八一广场未来格局高度实现再次升级的核心要点。而为了促进八一广场人流量通达各大商业，官方也在优化升级环广场的交通动线。从东湖区发布信息看，10月底召开了东湖区城管执法局组织召开银泰项目落地工作协调会，就中山路人行横道前移问题、增设八一大道至万达人行天桥问题、外立面改造问题等进行了充分的研讨。各单位表示，将配合企业积极协调工作中的堵点难点，保障项目落地。另外，八一大道或将调整为双向通道，同时在武商一侧增加斑马线，这也是在谋划升级外部交通条件，增强项目通达性。![]()
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