这周一深圳市住房公积金管理中心
发布了关于拟提高公积金贷款额度的消息
👇
不少的宝子就问到了
那我们的公积金贷款额度是怎么计算的呢？
能贷多少钱呢？
今天让我们一起来看看啦！
可以申请贷多少钱
1️⃣单独申请：最高贷款额度为50万元
2️⃣家庭共同申请：最高贷款额度为90万元
1️⃣买首套房的，申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮20%
💡可申请贷款额度：
单独申请最高额度为60万元
共同申请最高额度为108万元
2️⃣买首套房的，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%
💡可申请贷款额度：
单独申请最高额度为65万元
共同申请最高额度为117万元
图源：酷吧
3️⃣生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年），购买首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%
💡可申请贷款额度：
单独申请最高额度为65万元
共同申请最高额度为117万元
4️⃣生育二孩及以上的多子女家庭，购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%
💡可申请贷款额度：
单独申请最高额度为70万元
共同申请最高额度为126万元
温馨提示：
申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额14倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度(即不超过50万或90万的最高额度)，且需要符合上述要求。具体贷款额度以柜台审核结果为准。
信息源：
https://www.sz.gov.cn/hdjl/ywzsk/jsj/zfgjj/content/post_11289568.html
最近深圳公积金拟发布新规
也是与我们的公积金贷款相关
小编也对拟提高前后贷款最高额度
进行了对比
详细内容我们一起来看看啦！
2024年11月11日，深圳公积金中心发布了相关文件，拟提高深圳市公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。
图源：深圳市住建局
信息来源：
https://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/40260
✅意见稿内最高额度调整：
职工个人申请公积金贷款，最高额度为60万元
家庭共同申请公积金贷款，最高额度为110万元
✅意见稿调整条件：
为积极响应国家生育支持政策，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，《贷款补充规定》明确，三类购房情形最高额度可以上浮一定比例。
满足多种上浮情形时上浮比例可累加
若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例还可以累加。
多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%;
多子女家庭购买首套住房，最高额度可以上浮80%;
若同时满足以上三种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。
✅拟提高前后贷款最高额度对比图：
（点击图片放大查看）
如果是意见稿实施的话
满足相关条件
个人是可以额外贷款多50万
职工家庭是额度多贷款94万
接下来我们来看看公积金贷款
需要提前准备哪些资料！
新购商品房、保障房、
存量商品房贷款材料
身份证件
材料要求:申请人和共同申请人身份证。
如房屋产权人包含未成年人，还需监护人公证书。
材料形式:验原件。
卖方身份证
材料要求:
1.购买存量房(二手房)，需提供卖方身份证复印件；
2.卖方为法人，需提供法定代表人证明书(收原件)及法定代表人身份证复印件。
材料形式:验原件。
婚姻证明：
材料要求:结婚证或离婚证，未婚无需提供。
材料形式:验原件。
购房合同：
材料要求:需提供网签合同，如购买新建商品房期房或保障房申请住房公积金贷款时尚未签署买卖合同，可提供认购书先行审批。
材料形式:验原件。
首付款证明：
材料要求:含开发商出具的首期款收据及银行转账单据。
材料形式:验原件。
户口簿
材料要求:多子女家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金
贷款购买首套住房时提供。
材料形式:验原件。
（上下滑动查看）
申请人购买新建商品房或保障性住房的，住房公积金贷款受托银行在售楼现场和房产中介签约现场提供上门受理住房公积金贷款服务，申请人无需到住房公积金贷款受托银行网点申请。如选择到受托银行网点办理，可先通过深圳市住房公积金管理中心微信公众号(szzfgjj12329)查询业务受理网点。
申请人购买存量商品房申请住房公积金贷款的，须到住房公积金贷款受托银行网点现场申请，申请人可按照上述方式查询业务受理网点。
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申请人申请商业住房按揭贷款转住房公积金贷款的，取得原商业性住房按揭贷款银行同意后可通过深圳市住房公积金管理中心微信公众号(szzfgjj12329)预约到住房公积金贷款受托银行网点办理，受托银行优先受理预约客户。
本市户籍职工在异地缴存住房公积金，在本市购买首套住房，申请住房公积金贷款或申请商业住房按揭贷款转住房公积金贷款的，可通过深圳市住房公积金管理中心微信公众号(szzfgjj12329)预约到住房公积金服务大厅(福田管理部、宝安管理部、龙岗管理部)办理。
关于公积金贷款的最新消息！
小编将持续关注！
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▌编辑：小宇-刘文雨
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