【联合• 社会】匈牙利央行：匈房地产市场出现复苏
时事
2024-12-03 15:00
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匈牙利国家银行 (NBH) 部门负责人山多尔·温克勒 (Sándor Winkler) 周三在央行最新的市场报告中表示，匈牙利房地产市场需求“活跃”，到 2025 年可能进一步增长，尤其是投资性购房仍将占主导地位。温克勒表示，市场将受到有利的宏观经济基本面的支撑，例如高就业率、两位数的工资增长和更高的实际工资收入，都有助于提高消费者信心。他补充说，在 2023 年交易量低迷之后，购买延迟也可能为现在推高了需求。![]()
他指出，第三季度房屋销售量同比增长 16%，首都的房屋销售量增长了 31%。他补充说，据估计，第三季度全国房价较去年同期上涨了 13%，布达佩斯的房价上涨了近 15%。温克勒表示，1 月至 8 月期间，住房贷款支出增长了近 150%，而合同数量增长了近 50%。8 月份转售房屋平均抵押贷款合同达到 1850 万福林，高于 2023 年的 1300 万福林。有子女的借款人申请了 CSOK Plus 购房补贴，获得了约 7,400 笔贷款。温克勒表示，国家银行预计 2024 年住房竣工数量将达到 16,000 套左右，2025 年将出现“非常温和的增长”。![]()
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