最近，榆林高新南区某盘的交付问题，让很多人慨叹“楼市难料”。
一时间，盘点楼盘工程进度成为这一届买房人热议的话题：全城几十个在建在售楼盘中，有进度飞快的，有不温不火的，有拖拖拉拉的……甚至，还有连工程播报都不敢发的。
如果将榆林楼市比作一个班级，这个班级中有尖子生、中等生、后进生等。值得注意的是，班级中有一匹默默无闻的 “黑马”，正在拉高整个班级的平均分。
这匹 “黑马”就是开城锦里，没错，就是那个曾陷停工事件的项目。
——去年冬天，停工事件圆满画上句号（开城公司全盘接手开城锦里后，和之前完全可以看成两个项目），项目焕新重启后，开城公司第一时间启动了代价巨大的冬施方案，在满足安全与质量的条件下，不惜一切代价争抢工程进度。
——今春全面复工后，开城公司充分发挥资深建工企业优势（深耕行业20多年），通过倒排工期、优化施工方案、高效穿插施工，最大化利用工作面等措施，仅用了2个月的时间，就实现开城锦里（西区）全线封顶，创出了“开城速度”。
——目前，随着西区外立面、窗户工程接近尾声，项目的基本形象已经展现，向家境渐呈迈出了坚实的一大步。开城公司以实际行动诠释了责任与担当，在“保交付”的既定目标基础上全力冲刺“早交付”。
从工程进度看，开城锦里虽然受到几个月的“暂停期”影响，但其在开城公司独家操盘后的“爆发力”惊人：仅用4个多月的时间，就实现了由停工状态到外立面全面呈现的蝶变！在最卷进度的科创板块，这个工程进度也能排在前列。
开城公司“一天一小变，三天一大变”的给力加速度，有力地回应了业主与市场的期待，唱出了榆林楼市的好声音，更是一家房企践行责任与担当的生动体现。对已购房业主来说，是幸福的，同时也是幸运的，楼盘虽然经历了风波，但总算是有惊无险，照目前的工程进度看，停工影响基本上能抢回来。一旦今年西区能按期交付，某种意义上也可以认为项目是提前交付了，那开城公司就真的完成了一项前无古人的壮举。
就在最近，项目东区未售的2幢楼也实现了封顶，二次结构、室内、窗户等工程正在同步穿插展开，外立面也会很快亮相。值得关注的是，这2幢楼近期会入市预售，作为东沙版块的稀缺供应（仅150套房源），昔日“热销楼盘”的焕新归来，让不少准置业者在有想法的同时也产生顾虑：能否入手呢？会不会再有风险？
其一，项目在东沙版块属于较高质素楼盘，西区两次开盘均实现了入市即热销，这也意味着项目监管账户资金充足，稳定交付不是问题。项目曾经的停工原因不是最难解决的资金问题，而是因为合作分歧，开城公司收购对方股权变为全资开发商后，这一问题彻底解决。
其二，项目只是短暂停工，不是在长期烂尾的基础上复建，二者在品质上有着本质区别。开城锦里重获新生后，开城公司在“快”的同时，更注重“好”，比如：混凝土标号较同级别住宅项目普遍高两个标准、窗户采用安全性以及成本更高的三扇分隔、外墙保温采用更厚的A级防火岩棉等等。
其三，项目进入兑现加速度的同时，区域配置重磅加码：极大改善交通出行的榆阳东路正在紧张施工中；获批的榆林市第三十二小学、榆林市第十七中学，与项目仅一路之隔。交通与教育两大利好配套，既是这个城市成熟区、房价亲民区的加分，也是准业主们的福利。
写在最后：这个项目除了开发主体变了，其他优势并没有变，反而还增了附加分，如封顶预售、配套加码等等。相信开城公司的全力抢跑速度，会打消市场上的疑虑声音。相信焕新后的“热销楼盘”，依然能够得到市场的热情。
