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上海房价跳涨

财富 2024-10-05 16:38 广东

“沪七条”新政一出，二手房跳涨的消息第一时间充斥各社交媒体平台。

上海杨浦区一位资深中介人士刘意（化名）告诉每经记者：“有外环房源之前挂牌455万元，新政后涨到520万元。这套房子没满5年，按照旧规则，要交5%左右增值税，一般都是下家承担税费，现在省了20多万元增值税，本来是件好事。”

但是房价一下子涨了65万元，下家买房成本不降反升，谁会愿意接手呢？”他说。意透露，也有中环位置的个别房东凑热闹提价，之前挂牌560万元，其实他的心理价位就是500万元，但一直无人问津，现在把底价提到了550万元。

部分房东跳价也有着自己的考量。“250万元，谈一谈就要到240万元，再谈一谈可能就是230万元。”蓝女士表示，也要为自己留足安全气垫。

资深二手房交易经纪李小忆对每经记者分析：“对于二手房来说，外环外区域还有点利好，社保3年改1年，不过作用也有限。根据以往经验，大多数买房人本身已有上海户口，还有一部分在上海工作多年，具备购房资格，社保3改1并不会新增太多购买力。”

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佛山市金属材料行业协会

佛山市金属材料行业协会成立于2012年6月，是佛山市内依法从事不锈钢、金属材料加工生产、加工配送、经销代理、贸易营销、金属设备供应商及金属材料下游相关的企业，自愿结成的行业性、全市性、非营利性的市级社会组织。

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