上海黄浦 全新盘
#最新消息# 黄浦·豫园 全新盘
「金陵华庭」 等待入市 将推约270-861㎡大平层&顶复 全套项目资料首发
进2024年上海新房群，口令“2024买房”
项目更多效果图如下，供参考：
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65RT3#——285㎡（西边户）+285㎡（东边户）
65RT4#——270㎡（西边户）+340㎡（东边户）
285㎡的户型，是三梯两户超高配置。其中一部电梯服务于两户的家政或检修工作人员，确保服务的高效与私密。剩余两部电梯则采用刷卡系统，独立服务于两侧住宅，为住户打造独梯入户的体验，极尽归家之私密。
归家电梯和服务电梯之间设置了一扇分隔门，彻底区分了住户与家政的动线，确保双方互不干扰。管井与疏散楼梯被规划于家政前室空间，使得住户的归家前室更显方正、整洁，私密。
进入玄关后，紧邻一侧设计卫生间，方便住户进行日常清洁与快速整装。同时，考虑到住户的隐私，特别为家政设置了一个独立卫生间。
本户型有四个南向开间，客厅、次卧、主卧及其主卫依次排开，带来良好日照和通风。主卧配置独立衣帽间与南向明卫。次卧同样配备卫生间，不过是暗卫。客餐厅西侧超长观景窗，与南向阳台无缝衔接，共同打造出一个270°无界的观景空间。
北面的卧室和书房都离公卫很近，使用起来很方便。厨房区域采用中西分离设计，中厨紧邻家政间，便于家政服务同时减少室内油烟干扰；西厨则靠近居住区域，油烟隔离，为家庭烹饪爱好者提供了展示厨艺的优雅舞台，满足多元生活需求。
270㎡户型，同时具备了 285㎡户型关于住户与家政流线分离的设计、四个开间朝南的优越采光、超大景观视野以及厨房中西分离的现代布局的优点。在此基础上，270㎡户型在细节上有些许不同。
1、入户处设置的一个卫生间兼顾了住户与家政及工作人员的共同使用需求。
2、北侧只设计了一个居室，北卧配备了独立卫生间。三套房的设计进一步提升了居住的私密性。
3、特别增设了一个会客厅区域，为家庭社交与商务会谈提供了更多空间，空间布局更加灵活。
340㎡的超大豪华户型，在沿袭了住户与家政流线分离、门口双卫生间配置、四个开间朝南的极致采光、超大景观视野以及厨房中西分离的设计的同时，更进行了全面的升级。
1、主卧区域特别增设了男女两个独立衣帽间，充分考虑了夫妻双方的居住习惯与私密需求，营造出更加和谐舒适的二人世界。
2、餐厅空间得到了显著扩大，宽敞而通透的设计让用餐体验更加愉悦，无论是家庭聚餐还是朋友聚会都能轻松应对。
3、北侧公共卫生间面积也得到了增加，不仅提升了使用的舒适度，更为北侧两个卧室的居住者提供了更加便捷与私密的服务，让整个空间的布局更加人性化。
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金陵东路筑路于1860年，曾是二十世纪初上海除外滩之外土地估值zui高的地块之一，在规划建造初期对标的便是“大马路”南京路。
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