陕西西安的李明，一个普通的出租车司机，为了给自己一个安稳的家，瞒着妻子偷偷用堂弟李浩的名字买了一套价值120万的房子。没想到几年后，堂弟李浩与弟媳离婚，弟媳王芳竟提出分割这套房产！这背后究竟隐藏着什么样的故事？法院又会如何判决？
01 案情回顾
李明和妻子张梅结婚多年，一直住在妻子婚前购买的房子里。虽然生活还算安稳，但李明心里总有个疙瘩——这房子毕竟不是自己的。每次和妻子吵架，张梅总会拿房子说事：“这是我的房子，你给我滚出去！”这话像针一样扎在李明心里。
一次偶然的机会，李明和堂弟李浩聊起了自己的烦恼。李浩听后，出了个主意：“哥，你可以用我的名字买房，反正咱俩是亲戚，我信得过你。”
李明一听，觉得这是个好办法，既能避免和妻子争吵，又能给自己一个真正的家。
于是，李明用李浩的名字买了一套80平米的房子，首付36万还是向堂弟家借的。为了还贷款，李明更加努力地工作，每天起早贪黑地跑车。
妻子张梅见他这么辛苦，态度也慢慢好了起来，两人的感情似乎更加深厚了。
然而，好景不长，几年后堂弟李浩和王芳的婚姻出现了问题。王芳在离婚时提出，李明买的那套房子是他们婚姻期间的共同财产，要求分割一半。
李明这下可傻眼了，他没想到自己的小心思会惹来这么大的麻烦。
李明赶紧找到堂弟李浩说明情况，李浩也站在他这边，同意将房子过户给李明。
但王芳却坚持认为房子是李浩的，拒绝过户。无奈之下，李明只好将王芳告上了法庭，要求确认房产所有权。
李明的妻子张梅知道实情后，也十分后悔自己曾经经常说的那句话“你给我滚出去”。
法庭上，王芳振振有词：“这套房子是在我和李浩婚姻期间购买的，虽然登记在李浩名下，但应该是我们的共同财产。”
而李明则拿出了自己每月固定给李浩转账的流水记录，证明房子是自己出资购买的。
02 法律分析
根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。但在这个案例中，虽然房子登记在李浩名下，但实际出资人是李明。
《民法典》第三百一十一条还规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
在这个案例中，王芳虽然与李浩是夫妻关系，但她对房子的实际出资情况并不知情，且没有支付任何对价。因此，她不能仅凭房子登记在李浩名下就主张分割房产。
法院审理后认为，李明提供了充分的证据证明房子是自己出资购买的，且李浩也承认这一点。
因此，法院判决确认李明为房屋的实际购买人，并要求李浩和王芳在判决生效后十天内将房子过户到李明名下。
03 案件点评
网友们表示：这堂弟媳妇是早有预谋吧？幸好堂弟还有良心，并且判决公正。
这个案件给我们敲响了警钟：借名买房风险大，一不小心就可能惹来麻烦。李明虽然最终拿回了自己的房子，但也经历了不少波折。所以大家在购房时一定要谨慎考虑，切勿因小失大。
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