就这两天，徐州土拍市场很热闹！拍卖出2宗宅地，就在公墓隔壁的那2宗地，毫无悬念的被铜山区城投公司托底。虽然离公墓有点近，但是距离学校也不远，到娇山湖小学和中学都比较近！而且未来要卖叠墅和洋房！
XT2024-20号
成交楼面价：4500.07元/㎡
拿地企业：徐州广沣置业有限公司
XT2024-21号
成交楼面价：4379.87元/㎡
拿地企业：徐州广沣置业有限公司
地块解析：以上2个地块位于娇山湖板块隐山观湖西侧，独龙山与银山之间的山坳里。东侧是娇山湖小学，但西隔壁就是徐州公墓！
这2宗地将建纯洋房叠墅社区，而在这2宗地的附近，此前还出让了3宗宅地，都是在山坳宕口里，楼面价也差不多，都是城投托底。附近总体配套不够成熟，又靠近公墓，房价跌得非常厉害，比如隐山观湖小高层，二手房价最低价降到6000以内。
