日前，临汾一位网友在人民网“领导留言板”，咨询“蓝山国际”小区能否办理不动产权证的问题：
原文如下
2019年9月付首付购买蓝山国际二期房子，2021年初收房，2021年3月已全款付清房款，2022年开具了全款发票并缴纳契税，咨询领导多会可以办理不动产权证？
临汾市规划和自然资源局作出回复：
网友您好，您的留言已收悉，我局责成专人进行调查，现回复如下：
经查，您反映的蓝山国际系山西兴丰源房地产开发有限公司开发建设。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条：“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。”第二十四条：“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。”截止目前，该公司未到我局登记中心申请办理上述地址的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。
开发建设单位山西兴丰源房地产开发有限公司应按《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定提交材料，申请办理蓝山国际的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。待该公司完成蓝山国际首次登记后，您可与开发商持转移登记材料共同到我局登记中心申请办理商品房首次转移登记。
在此，感谢您的宝贵留言。同时，真诚地希望您继续关注支持规划和自然资源局工作，提出宝贵的意见和建议。
回复时间：2024-11-27
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