即将认购!中环金茂府最后100套100㎡超高品质3房2厅2卫只要600多万!真的最后机会!

楼市   2024-12-02 13:31   上海  

 中环金茂府 

最后100套

建面约 100㎡ 3房2厅2卫

总价只要600多万

刚刚公示 即将认购

真的最后机会

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#1 【金茂府】的魔力

中国金茂的【金茂府】三个字,含金量有多高呢?

假如有人问你住在哪里,三个字【金茂府】就不用再多介绍,这三个字自己会替你说话!

作为三大高端系列产品之一,拥有着高贵纯粹的八大基因!但是全国27座城市,仅分布了共73座金茂府!

让多少人“盼了又盼,等了又等”!

而如今,在北上海中环附近!终于迎来了金茂府!一个能够代言整个浦西中环线的品质封面!

例如令人耳熟能详的大宁金茂府,就是静安众望所归的封面作品!

来源于网络 仅供参考

中国金茂,是中国五百强、央企、布局56座核心城市...,关于金茂的实力和殊荣我们不必多说。

对于上海而言,大家对于金茂普遍有着三个标签认知:

上海封面打造者、城市运营商、板块价格带动者!

来源于网络 仅供参考

这一“超级符号”也造就了上海楼市的“金茂效应”!

只要是金茂的房子,新房大多能够撬动板块价值的增长,二手房则大多可以成为区域的品质及价格标杆!

数据来源于贝壳 仅供参考

当年7万的大宁金茂府,现在二手成交价已稳稳的站上了17万+/平!(数据来源于贝壳)

这一份对于板块的价值带动、二手房的价值引导以及豪宅系列所带来的品质封面担当,是整个浦西中环线周边板块都极其稀缺的!

而客户也是敏锐和识货的!

【中环金茂府】在此前的两次开盘中,两开两罄!

开盘现场实拍图 仅供参考

要知道,在如今的市场环境下,只有极少数项目能做到此点!

人从众,对于购房者而言,这是当下评判项目好坏的最关键因素!

#2 全新升级科技住宅 高定奢华会所

除了【金茂府】的超级IP和此次加推中难得一见的超性价比改善户型,产品本身项目可谓“无所不用其极”!

01. 科技&低能耗豪宅

作为全面升级的府系3.0超低能耗科技产品!也是上海市场真正意义上能够代表“硬核科技+超低能耗”的豪宅产品!

【金茂府】凭借科技住宅”的概念,早已收获了众多拥趸!

我一个朋友就住在【金茂府】,前几个月我问他当时为何选择金茂府,她说:“我有鼻炎,除了金茂府其他房子都住不了。“

全上海而言,这一类的科技豪宅数量可谓极其有限,两只手就够数的过来!

数据来源于克而瑞研究 仅供参考

【金茂府】自诞生起就明确了“科技健康住宅”的定位,与传统豪宅注重的用料堆砌不同,构建起了真正的产品差异化护城河!

示意图

在30年的不断进化过程中,金茂府3.0可以说是越来越接近人居理想生活的模样!

例如:

*24小时科技新风系统和抗霾防PM2.5过滤系统,保障清新且纯净健康的空气,且能提供一个湿度适宜的环境,告别上海难熬的“黄梅天”及冬天的皮肤干燥等问题;

*通过毛细管网辐射系统,将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内,通过水的循环,逐渐调节室内温度达到舒适!营造出了夏季约24-26℃,冬季约20-22°C的家!

*通过循环地源热泵系统+高效节能外窗系统+屋顶地面热阻隔系统,更好的隔热性、气密性、降噪性,也更加节能且环保!

......

每个项目都在叠加科技元素,但一条薄被过四季,不是谁都可以实现的!

02. 对标顶级豪宅的高定会所

【中环金茂府】打造了在整个上海金色中环都难得一见的大面积高定奢华会所!

面积上,项目会所建面约1500㎡!而社区仅有763户!甚至比大部分顶豪项目都更为私密!会所以及社区人均绿化占有率更高!

而配置上,项目也近乎“满配”!说实话,只在市区部分顶豪项目见到过!

包含泳池、健身房、瑜伽室等,打造高品质、更健康的生活空间!

实拍图 仅供参考
除此之外,会所中还为业主提供了中央洽谈区!相当于业主的第二客厅!
在这里招待朋友或贵宾,既避免了收拾家中客厅的麻烦,又是身份和格调的象征!

实拍图 仅供参考

以及下沉水光庭院!与周围建筑融为一体,墙面大面积原石,粗犷、古朴。乌桕以石为台,如自然盆景!

实拍图 仅供参考

最重要的是,项目社区会所已完全“实景交付”!完全不用担心“货不对板”!所见即所得!
健身游泳不必出小区,接待宾客不必打扰私宅,众多的城市功能也能在社区内找到平替,以及将会所作为场所结交圈层和人脉,这便是一个豪宅会所所能够带来的价值!
以及当然,同品质下,有会所的房子自然能在二手市场上,更受追捧!

建面约100㎡3房2厅2卫户型!总价只要600多万!

为【金茂府】的粉丝提供了低总价即可上车的稀缺机会!
户型示意图 仅供参考
最为经典的飞机户型,三开间朝南,还拥有联通式阳台!
【中环金茂府】所位处的南大板块,正迎来日新月异的转变!
作为上海“北转型”的核心承载区,南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地,承载着上海北翼门户的崛起厚望!(来源于澎湃新闻)
来源于网络 仅供参考
未来,这里将与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角!(来源于澎湃新闻)
这是TA未来将会达到的高度!
而相对于其他中环板块的房价,【中环金茂府】绝对是放眼全上海,都再难找到第二个的“原始股”机遇!
已经入主,或即将入主【中环金茂府】的业主们,准备好感受【金茂府】在市场上的魔力吧!

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