出圈交付，看紫金和旭府如何高分作答

时事 2025-01-03 12:45 江苏

近几年，在经济下行期、人口红利慢慢消退的大环境下，全国楼市正在面临着前所未有的大挑战。

从国家统计局发布的数据看，1-11月份，全国房地产开发投资额同比增速为-10.4%。该指标连续7个月位于两位数降幅水平，且降幅有缓慢扩大的趋势。房地产开发投资数据较前几年有较大萎缩。

再看全国的销售和待售面积情况，1—11月份，新建商品房住宅销售面积下降16.0%，新建商品房住宅销售额下降20.0%。唯一增长的数据却是：到11月末，商品房住宅待售面积增长18.4%。

随着库存的加速积累、投资的萎缩、销售面积和销售额的大幅减少，这给开发商的资金周转带来前所未有的大考验。在这种背景下，房地产市场进入了一个调整期，许多项目面临销售压力，部分开发商甚至出现了延期交房或项目烂尾的情况。

然而，在如此逆势下，紫金和旭府依然能够在南京市场上脱颖而出，并实现如期交付，归功于紫金和旭府的“五大核芯力”！

看得见的交付力

实景美出新高度

12月31日，紫金和旭府迎来首批次、共计8栋楼交付，其中3号楼和8号楼更是提前半年交付！在当下环境，准时交付已是不易，像紫金和旭府这般提前竣工交付更是稀有！值得珍惜！

值得一提的是，按照交付排期，首日交付签到客户57组，当天交付率接近100%，现场客户直呼“这个新房子太满意了”！目前还有5栋楼未推，想入住城东紫金山脚的朋友们得抓紧机会。

从一纸蓝图到惊艳交付，从砖瓦之微到大境美成，紫金和旭府用美爆的实景展现了自己的匠心和品质。

小区有超强的实景兑现力，我一定要带你们看看这些实景照片。从远处看，建筑本身就是一道风景线，公建化外立面简约高级，令人眼前一亮。

来到小区内，如同走入了植物园，回家的每一步都绿意环绕，还有大楼间距带来的开阔视觉感受，实现心灵的宁静与放松，感受到回家的悠闲与温馨。

不只是颜值高，这里还打造了下沉式会所庭院，通过景观步行道，可到达中庭花园，玉环叠水、景观水阶的设计，让人仿佛穿梭于山谷间。

会所里有茶室，无论是大朋友交友，还是小孩子阅读学习，多年龄段都可以参与其中，共享活力与美好。

会所内还有健身房、瑜伽室，健身就在家楼下。

小区内部景观既有设计又蕴含巧思，在2#与3#之间打造了童梦寻玉空间，里面有活力沙坑、森野攀爬、乐活器械、儿童益智墙等，孩子们可以在里面无限玩耍。在15#与16#之间打造了玉盘静修空间，老人们可以在里面下下棋、打打太极、饭后可以林中漫步。

紫金和旭府的建筑采用现代与中式相结合的建筑风格，传承历史，又与现代结合。建筑外立面用材主要为金属、仿石砖、铝板，使之既显精致而又不落俗套，超高颜值赢得业主们的交口称赞。疏密有序的楼栋布局，让清风和阳光遍布每一户。

来到自家楼栋，以星级酒店大堂为基准设计的精装双入户大堂，进一步提升归家的舒适感。石材和金属结合，极具质感与格调。从门面到细节，都充满了定制的专属感和尊贵感。

地下车库采用星空顶，品质和视觉上都给业主营造了很不一样的体验。

可以说，紫金和旭府很用力地做品质了，完全没有降低标准，他们接近“严苛”得对待自己的项目。要知道现在大环境影响，不仅民营房企，很多国企都遭遇困难，为了压缩成本，在产品上减配，这是非常正常的现象。

凤凰置业，一个“南京人”，一个南京本土国企，把交付办得很漂亮。凤凰置业生于南京、长在南京、深耕南京，多年来陆续开发了凤凰和鸣、凤凰和熙、凤凰和美等多个标杆项目。十年沉淀，不负南京。这一次，凤凰置业载誉归来，再续高端住宅传奇。

凤凰置业的母公司凤凰出版传媒集团，实力更为强劲。集团控有凤凰传媒、凤凰股份两家主板上市公司，是江苏银行、南京证券的重要股东。

这样认真做产品、对买房人负责的品牌，保证了紫金和旭府的如期交付。这才是一个企业骨子里的高品质。

作为南京本土国企，凤凰置业懂南京，更懂南京人，在引入物业品牌上也不例外。项目选用代表高端品质的仁恒物业，这是南京人心目中的“白月光”物业品牌。值得一提的是，仁恒物业目前只服务仁恒自己开发的住宅项目，紫金和旭府则是例外。

内外兼修眼见为实

板块标杆产品力爆表

什么样的建筑，才能满足在紫金山脚下居住的生活需求？答案无疑是：洋房。

洋房，被誉为“世界上最迷人的居住形态之一”，拥有众多无可替代的舒居属性：以低密，将建筑让位于绿地；以低层，让建筑被阳光与清风环伺；以高得房率，给空间多一份从容气度。

秉持着尊重土地、善待土地的原则，紫金和旭府分为A、B两个地块建设，共15栋4—7层低密墅级精装洋房，容积率仅1.54，这在南京主城独树一帜，是主城核心真正的低密纯洋房。

项目主力户型建面约130㎡、143㎡、178㎡、249㎡，以及部分底跃户型，兼顾刚需、改善等群体。其中，建面约249㎡户型，仅有8套房源，享受私梯入户，一层一户，纵享约32米五开间朝南，赠送超100㎡露台，360度瞰山视野。凤凰置业高定城东文化精品，助力城市高端居者圆梦山居。

三开间朝南，全通透户型，大开间餐客厅、约31.2米的超大朝南面……一次性集齐这么多爆款元素，紫金和旭府143㎡户型，为幸福的四口之家带来了无法拒绝的置业优选。

整个室内安装了大金的中央空调，菲斯曼的地暖，霍尼韦尔的新风系统。您看一下这是全屋配备的智能控制面板，能控制所有空间的灯、空调、新风系统、地暖等，平时出门的时候，再也不用担心某个房间的灯没有关。

阳台开间将约6.5米，空间感十足，阳台旁与本户型最大的室外露台相连，此露台朝南且空间极大，无论是观景还是休闲娱乐，都能满足需求。

U型厨房空间布局，最大限度地利用空间，洗涤烹饪合理分区。

主卧套房开间约5.5米，尽显奢华；配有超3米的景观飘窗，大幅面宽玻璃窗满足视野的同时，让阳光洒满房间的每个角落；配备独立步入式衣帽间，满足房主的储物需求。

集齐天时地利人和

紫金和旭府与紫金山的双向奔赴

紫金和旭府是地利——紫金山独特地段优势，及天时——凤凰置业择址紫金山的初衷和人和——洋房产品精心打磨，三者完美融合的产物。

最后必须要说的是凤凰紫金和旭府的绝版区位，位于紫金山下，与紫金山脚下（灵谷寺路）直线距离仅800多米。

这里作为南京第一富人区板块，这里有醇熟的配套优势。不仅集结5A级钟山风景名胜区、世界文化遗产明孝陵、中山陵等城市名片，还有大量高校资源，初代豪宅钟山国际高尔夫、帝豪花园等也都坐落于此。

交通上，项目纵享三横三纵的立体交通网，畅达全城；西北角就是地铁2号线孝陵卫站，贯穿南京主城东西向，可与多条地铁线路换乘。商业方面，项目周边汇集了龙湖紫金Mall、森林摩尔艺术时尚街区、钟鼎名悦广场、招商花园城等，还能快速到达新街口商圈，日常生活需求一站式满足。更有南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学、南京体育学院等多所院校环伺，人文气息浓郁，圈层纯粹。

在项目打造上，凤凰置业也倾注了诸多心力，精心打磨洋房产品。它是主城难得低密洋房，是纯粹改善圈层社区！

凤凰置业品牌力+小区实景兑现力洋房产品力+仁恒物业服务力+会所尊享力，凤凰紫金和旭府出圈、超预期交付，是南京市场上为数不多的优质资产！

项目目前总价650万起，现场有少量特惠房源，正火爆热销中，欢迎来现场参观了解！建议有兴趣的购房人抓紧看房，千万别错过！

有需要可拨打售楼处电话：025-57799888

销许号：2024100056

扬子晚报

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