南城翡翠花园安居房项目
松山湖人才公馆三限房项目
上新啦
线上申购登记已开启
想低价购房的宝子
赶紧来看看具体信息
南城街道翡翠花园位于东莞市南城街道建设路11号，本次供应87套现房剔除第一阶段定向已选定房源。
（一）产权份额比例
承购人产权份额比例为60%，代持机构产权份额比例为40%。其中，代持产权份额由东莞市轨道交通有限公司代持管理。
（二）单套销售价格
该项目房屋单套销售价格由政府指定代持机构委托房地产评估机构评估确定。
（一）申购对象为全市符合共有产权住房公开配售条件的人员。
（二）申购条件如下：
1.有配偶或共同生活子女（顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才、研发人才及东莞市优才卡持有者不受此项条件限制）。申购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房。
2.具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。
3.与本市用人单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代）并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）。
4.具备以下条件之一：大专或以上学历；中级工或以上职业技能；助理级或以上职称；具有本市户籍10年及以上。
申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以配售公告发布之日起的上月最后一日为截止计算时点。
申请家庭承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在办理网签前腾退所租住房屋或停止发放（申领）住房租金补贴。
1、网络申购（11月2日-11月17日）
申购人可在2024年11月2日至11月17日登录东莞市住房和城乡建设局网站，点击“数字住建”统一门户图标进入申购系统，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。
温馨提示：长按识别下方二维码，关注【东莞本地宝】微信公众号，在聊天对话框发送【南城安居房】即可获取申购入口
2、摇号排序（11月18日）
网络申购截止后，对成功登记的申购人进行公证摇号（抽签）确定次序。
摇号时间：2024年11月18日下午3：00
摇号地点：广东省东莞市体育路3号体育中心体育馆附楼1层
3、摇号结果公示（11月18日-11月22日）
摇号结果在东莞市住房和城乡建设局官网及微信公众号面向社会公布。
4、现场参观（11月19日）
根据选房次序按照项目房源数1：2倍数初选出入围申购人及后备申购人，可以前往项目现场参观样房（参观时间上午9：30-11：30，下午2：30-4：30）。
5、资格审核（11月23日-12月10日）
6、按序选房（12月13日）
2024年12月13日上午9:00 进入系统，进行签到；签到成功后进入等候区，收藏意向房号;将依次按选房顺序进行选房，每个顺序号为一轮，每轮60秒选房时间。
7、购房确认（12月14日-12月18日）
成功选房的申购人前往指定地点与代持机构签订房屋认购书、缴纳定金，并按约定时间签订买卖合同等相关材料，以及缴纳房款，逾期视为放弃。
8、提交递补（2024年12月19日-12月20日）
因申购人放弃选房或放弃购房确认，导致本轮选房购房结束后仍有剩余房源的，根据选房次序按照剩余房源数1：2倍数选出首批递补入围申购人，于2024年12月19日在广东省东莞市东莞公证处的监督下，由开发建设单位（代持机构）工作人员按摇号顺序进行电话、短信通知入围申购人，有意向递补参加选房的申购人应保持通讯畅通，申购人需于12月19日-12月20日在申购系统进行上传资料，并提交纸质资料至相应销售中心，以供报送审核。如因申购人个人原因导致未能收到递补通知，或未在规定时间内提交资料的，视为其放弃递补。审核后在东莞市住房和城乡建设局官网进行递补名单公示。
房屋交付时间以购房合同约定时间为准。
0769-22802884 赵先生
摄图网：500563123
松山湖人才公馆项目位于松山湖中部片区，新城路与玉兰路交汇处西南侧，是由东莞松山湖科学城发展集团有限公司开发建设的园区首个三限房（共有产权住房）项目。本次配售房源位于9号楼，均为约80㎡三房两卫户型，共30套住房（为186套剔除第一阶段定向分配及公开配售已认购确认的房源）。最终以实际选房显示房源为准。
（一）产权份额比例
承购人产权份额比例为50%，代持机构产权份额比例为50%。其中，代持产权份额由东莞松山湖科学城国际人才安居有限公司代持管理。
（二）单套销售价格
项目宗地为三限房（共有产权住房）项目，有关建设及销售等要求，按《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》执行。三限房（共有产权住房）销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由政府指定代持机构持有。
（一）申购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录（农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房）。
（二）具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。
（三）与东莞市松山湖园区用人单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代）并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）。
（四）具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。
申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、养老保险缴交、房产等时间的计算，以配售公告发布之日起的上月最后一日为截止计算时点。
申请家庭承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在办理三限房网签前腾退所租住房屋或停止发放（申领）住房租金补贴。
1、网络报名（2024年10月1日起）
申购人可在2024年10月1日起登录东莞市住房和城乡建设局网站，点击共有产权房资格审核系统图标进入申购系统，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。
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2、资格审核
报名之日起，申购人自愿在申购系统上传材料电子版并向松山湖人才公馆接待中心提交纸质版购房材料，以供报送审核。审核结果定期发布，如有异议可进行电话咨询：0769-38880868。
3、选房顺序
选房顺序按申购人于线上报名顺序时间先后为准，定期发布最终选房客户名单及选房顺序；按序于松山湖人才公馆接待中心选取意向房号。
4、购房确认
成功选房的申购人前往指定地点与开发建设单位（代持机构）签订房屋认购书、缴纳定金，并按约定时间签订买卖合同等相关材料，以及缴纳房款，逾期视为放弃。
本批三限房销售方式为预售，具体交付使用时间为：2026年7月21日。
0769-38880868（电话咨询时间为周一至周日9:00-18:00）。
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