2024年品质物管“好园区”入围项目展示

利用信息化技术，实现园区内部的信息化运营管控，通过智能后勤、周边资源服务、共享办公平台、智慧楼宇等核心服务，为企业和业主提供系统高效的智能化服务。

物业在光谷软件园开启温情与共的美好升级，持续焕新园区生命力。

突破性采用 “院落式” 的布局方式，重点形成 3 个组团，既集研发、孵化、生产于一体，完善美食、超市、健身等生活休闲配套。

实施物流园服务的标准化，档案标准化管理和设备标准化管理，发挥园区示范引领作用。

建立了良好的沟通机制，定期与入驻企业进行交流和沟通，了解其对物业服务的意见和建议。通过问卷调查、座谈会等形式，收集企业的反馈信息，并及时对服务进行调整和改进，以提高企业的满意度

积极推行环保措施，如垃圾分类处理、节能减排等，促进园区的可持续发展。引导企业和居民共同参与环保行动，提高环保意识，打造绿色生态园区。

建立了完善的安全保障体系，包括 24 小时巡逻、门禁系统、监控系统等，对园区进行全方位的安全监控和防范，确保园区内人员和财产的安全，制定了完善的应急预案，物业人员经过专业培训，具备应对突发事件的能力，如火灾、地震、水浸等，能够在第一时间采取有效措施，减少损失和影响。

在园区的日常运营中注重环保，积极推广绿色节能措施。通过垃圾分类回收、水资源循环利用、绿化养护等措施，减少园区对环境的影响，打造绿色生态园区。

选用智能电梯、智能空调、智能门禁、智能停车、智能能耗管理、智能环境监控等设施设备，为入园企业和员工提供高效便捷的商务体验，实现园区管理的智能化、空间化、可视化，提升管理效率和服务质量。

厂区内我们有专业绿化团队对绿化进行养护和清理，采用智能化机器人、除草机器人等设备清理卫生和杂草，不断加大智能化投入，引领科技服务园区。

园区内设立企业一站式服务中心为入驻企业提供多种服务包括入驻装修办理、车位办理、报事报修、人才服务等主体功能，为入驻企业做到“足不出园，轻松办事”。园区下设五大服务体系，以满足企业需求为物业服务核心目标，构造“物业服务、园区配套、企业增值、园区活动”为一体的综合物业服务体系，全方位助力企业成长和发展。

综合型产业载体，设有一站式服务中心，可便捷办理车辆登记、入驻装修/退租、报事报修、会议室预约、客户需求申请等服务。入驻企业均为半导体相关领域，对载体配套设施设备要求较高，在水电供给、环境保护、消防安全等方面，为保障设施设备可靠运行，物业处制定年度保养计划；项目处设有专职EHS专员，监督管理相关工作落实。

江苏省地理信息产业园，座落于南京市栖霞区仙林大学城核心地段，由江苏省兰德地理信息产业园有限公司投资建设并且运营管理。是江苏省首家以地理信息产业为主题的专业园区，同步聚焦“地理信息+”和“互联网+”，重点打造移动互联网、卫星导航系统、物联网、大数据四大领域应用服务集群中心，为入园企业搭建一个科技研发、技术创新、成果转化、产品展示、商务交流的高新技术产业平台。

南京金城科创产业园，集聚高端科创资源，以智能制造为特色，拥有国家级人才和机构，推动科技创新与产业创新同向发力。园区依托南京丰富的科教资源和人才优势，打造数字经济核心企业集聚地，为区域发展注入新动能。

时代传媒文化创意产业园位于江苏省南京市雨花台区，以“数字文化”为核心，致力于打造智慧化、综合性企业生态社区。园区特色在于促进传统出版业向“全媒体、数字化”转型，服务智慧城市建设，推动区域经济发展和产业升级。

太湖湾信息技术产业园从业务流程、设备管理、沟通机制到人员的形象仪态、服务语言等均建立了符合产业园区特征的服务流程、服务规范及标准。项目配备有商务型人才管理团队，为产业园区及进驻企业提供日常办公保障、安全及突发问题解决方案等服务，物业服务链条形成闭环，助力产业园区运营获得更大效益。

迈普科技园是崇川开发区重点打造的、以医疗器械产业为核心的花园式园区。园区载体产业方向为高端医疗器械、生物科技、信息技术等，致力于打造集科研、转化、制造、销售为一体的综合性园区。

淮海人力资源服务产业园秉承“创新 赋能 共享”发展理念，释放以点带面强劲动能，公共服务愈加充分，服务业态更加多样，产业集聚效应更加明显。坚持专业化运营管理，高标准赋能服务，持续优化营商环境，助力入园机构发展，不断探索人力资源服务业创新发展的新路径。

项目由淮安经济技术开发区统一规划建设，打造区域性的应用研发中心、科技成果孵化转化基地、创新创业人才高地和产学研合作示范区、建成江苏领先、国内知名的创新型科技产业园。未来将成为淮安及周边地区具有强劲辐射影响力的科技研发基地、科技成果交易、孵化、转化平台及产业化基地。

长三角（常熟）国际先进智造产业园位于兴业路与通港路交界，园区侧重招引智能制造、声学、新能源汽车、生物医药等新兴产业项目，致力于打造长三角地区高标准、高定位、高服务的对外合作标杆产业园。

总投资约40亿元，且位于成都天府新区的园区，其集集成电路、通信与物联网、人工智能与大数据等高技术产业为一体，历来吸引了诸多科技创新企业入驻，获得国家级科技企业孵化器、国家小型微型企业创业创新示范基地等诸多荣誉。

位于成都市中心城区，且总面积130平方公里的国家级高新技术产业开发区，其以电子信息，生物医药，新经济为主导产业，发展至今，曾获得国家自主创新示范区、全国版权示范园区，全国科技和金融结合试点地区，国家知识产权示范园区等荣誉。

成都天府国际生物城以构建产业生态圈为发展保障，打造从龙头企业到创新企业的产业上下游互动生态。同时，计划通过985、211等综合性大学来帮助培养基础人才，通过科研院所来帮助提供中高端人才，通过国际知名院所产业技术研究院来培养顶尖人才，通过聚集国家行政及服务机构来创新引进平台资源。

位于成都市东南部、简阳市西部，其总规划面积为平方公里，园区位置优越，产业齐全，重点发展航空产业、节能环保和超新材料等产业。

总建筑面积为2200000平方米的中国最大的专业软件园区，其发展至今，现已成为国内发展最快的专业软件园区，其中有IBM、SAP、NEC、GE、新电、华为、阿里巴巴等250家国内外知名企业入驻，目前以行业软件、ITO、数娱、通信等为主要产业。

园区始建于2004年6月，总占地1089亩，总建筑面积约110万㎡，投资规模53.3亿元，累计实现税收101亿元，经过近20年的发展和沉淀，已成为中国总部基地领域名副其实的标杆项目，是成都青羊工业建设发展有限公司用产业引领、智慧科技、绿色生态、社群效应营造的人城产高度融合的都市型产业园区。

其以智能交通装备及核心部件、智能家居及智能硬件产品等为重点发展，目前园区集聚企业500余户，其中规上企业136家、世界500强企业15家。

西南航空港经济开发区构建了以航空经济、电子信息、绿色能源为主导的产业集群。园区规划面积49平方公里，现已开发建设面积39平方公里，形成了“一区两城”的规划定位，即21平方公里的科研教育新城和28平方公里的工业新城‌。

成都地铁60%以上的车辆在新都石板滩生产制造。航空产业作为新都区着力发展的主导产业，通过近年的高质量建设、高标准发展，产业发展成效显著。

业主上下班高峰期晨迎晚送服务、每日高峰期武装巡逻服务、园区垃圾房导入自动消毒、除臭系统、园区内设立一站式服务中心，为业主和租户提供便捷的服务窗口，无需在多部门之间来回奔波、为业主提供个性化服务定制，日常设立三级接待标准，明确接待时各条线需配合内容，更加高效完整的完成接待工作。