拆迁容易回迁难,已经逐渐成为城市更新中的一大难题。
在广州,这一问题尤为突出,特别是近年来,随着城市化进程的加速,旧村改造项目也在不断涌现。
但由于市场下行、房企资金链紧张等多重因素的叠加,导致许多项目出现进展缓慢,甚至停滞不前的状况。
在这样的背景下,有的房企直接“躺平”,而有一些房企仍在坚持,努力兑现承诺,为居民带来新生活的希望。
就比如,最近传来首批复建住宅摇号好消息的——陈田改造项目。
陈田改造项目,也名为富力·富云山,其坐落于白云新城,因为区位上佳,又坐拥云山资源,因此其旧改进度一直备受关注。
过去项目经历了许多风雨,市场也常有声音质疑,项目最后能否实现交付?
这不,项目近期就给市场交出了答卷,首批复建住宅即将迎来交付,为1393户家庭带来了新居的希望与喜悦。
据悉,项目在8月15日至16日举行了一期复建安置房房号摇珠活动。
摇号现场,人头攒动,彩旗飘扬,气氛热烈。
△富力·富云山首批复建房摇号现场
这次复建房的瑶珠分配户型分别有83㎡、110-114㎡、127-130㎡等二到四房的住宅,共计1393套,可满足不同家庭的需求。
整个摇珠活动持续了两天,这一过程对于村民来说,既有期待已久的开心,也充满对未来生活的展望。
△富力·富云山首批复建房摇号现场
从拆迁到回迁,他们走过了一段漫长的岁月,如今终于可以入住新家,除了激动,还是激动。
据悉,陈田改造项目的复建一区基本满足了村民回迁的需求,让每个家庭都分配到了一套新房,解决了他们当下最迫切的“住新屋”愿望。
此外,项目的二期复建房也已经计划明年陆续开工,未来村民不仅能满足自住的需求,还能当房东。
更惊喜的是,陈田改造项目的复建房,不仅做到了交付,更做到了"品质"交付。
此次回迁的1393套复建住宅,共有10栋,位于白云大道旁,艺术立面与白云山的翠绿山景相互交映,刷新了白云新城的城市天际线。
△富力·富云山复建房实景图
走进小区,首先映入眼帘的是42m×20m的超大中央泳池,对望云山,提供了一种奢华的居住体验。
△富力·富云山复建房实景图
而且小区的中央园林栽种着各种岭南花木,郁郁葱葱,树影婆娑,让人仿佛置身于云山之中。
除了小区的园林赏心悦目外,未来村民们能在家中遥望山景,也是一份惬意。
从这些小细节可见,富力集团在复建住宅打造上,也十足用心。
据悉,富力集团从砌筑到装修,从建筑到园林,对复建住宅打造的每个环节都秉持最高品质管控标准。
其还严把工程质量和建设安全关,精工匠造,只为给陈田村民营造一个理想的家园。
△富力·富云山一期复建安置房实景图
说真的,回迁房变成“云山豪宅”,广州也没多少个村能做到吧。
除了复建住房有新进展,富力·富云山的整体建设也在全力推进中。
今年以来,项目捷报频传,包括A1A2栋现房发售、复建住宅一期即将交付、园林实景呈现、社区度假泳池落成、1km环绕市政绿化公园动工、社区私属会所动工等。
大城兑现的力量,体现得淋漓尽致。
1)现房发售:富力·富云山首开组团的A1、A2栋已现房发售,即买即入住,为购房者提供了即时的居住选择。
△富力·富云山外立面实景图
2)教育资源:项目自建7所学校,与广东外语外贸大学相邻,实现了全龄名校教育。目前,九年一贯制学校小学部已落成,与A组团仅一路之隔,提供了便捷的教育资源。
△九年一贯制学校小学部实景图
3)会所配套:距离A组团约200米的3400㎡私属中央会所“云山印象馆”已落成,提供了24h时尚健身室、会客厅和一整层的泳池会所等配套设施,为业主提供了专属的享受体验。
△山景泳池会所实景图
4)社区园林:A区的园林已实景呈现,社区泳池也同步开放。1万㎡的中央公园、1km环绕市政绿化公园已启动建设,很快将会开放。
△富力·富云山A区园林实景图
5)商业综合体:项目自建超50万㎡高端商业综合体,将打造大型购物中心、高端酒店等高端配套,为业主提供便利的购物和社交场所。
其中部分商业组团已经陆续封顶,相信距离建成开放,已不遥远。
△富力·富云山商业综合体实景图
在当前楼市更强调确定性的背景下,项目的兑现力显得尤为重要。
富力·富云山的现楼交付、学校建成、会所建成、园林实景呈现、商业综合体封顶等一系列成果,都为购房者提供了实实在在的信心。(注:项目部分信息和图片源于@富力广州公众号)
只能说,尽管近年来广州的房企们大多很艰难,但不代表他们全都“躺平”。
就如富力集团努力地确保陈田改造项目复建房的质量和进度,足以给到市场信心,给到村民信心。
△富力·富云山A区组团实景图
发布日期:2024年08月22日
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