今天起，免费抽大奖！运动耳机、电动牙刷……600份奖品等你拿！
2022年，中国基金报持续推出投教栏目《公募REITs小课堂》至今已逾两年，受到广大投资者的喜爱与支持。为了感谢大家的关注，我们特别策划推出“公募REITs知识问答”抽奖活动，邀请广大投资者参与公募REITs知识竞答。
600份奖品等你来拿，最高奖品价值近千元！
活动详情
活动时间：2023年4月10日-2023年4月28日
参与方式：扫描海报二维码或点击文末“阅读原文”即可参与公募REITs知识问答抽奖活动。
活动规则：
本次公募REITs知识问答共设置10道题目，题目类型均为单选题。
用户参与答题时，须按题干要求选择认为正确的唯一选项。
本次活动每位用户限答题1次。用户提交答案后，系统自动计分。答题得分60分（含）以上的用户可参与抽奖。
本次抽奖活动共设置600份奖品，奖品数量有限，抽完即止。同一用户仅有一次中奖机会。
奖品设置：
一等奖（共10名）：奖品为华为运动手环8（价值249元）
二等奖（共50名）：奖品为小米蓝牙耳机（价值169元）
三等奖（共100名）：奖品为usmile电动牙刷（价值129元）
阳光普照奖（共440名）：奖品为50元京东/天猫超市电子购物卡
注意事项：
本次活动本着公平、公正、公开的原则进行，用户参与活动时需准确填写真实姓名、手机号码等信息，以便后续兑奖。
活动结束后，主办方将根据用户答题得分及抽奖结果，以短信或电话形式通知中奖用户，并在指定时间内向用户提供奖品。中奖用户需配合主办方完成奖品领取的相关流程。若中奖用户在指定时间内未回复或未完成奖品领取流程，则视为自动放弃奖品。
本次活动奖品由主办方统一采购并提供，奖品质量及售后服务由相关供应商负责。主办方不对奖品质量及售后服务承担任何责任。
本次活动最终解释权归中国基金报所有。如有任何疑问，请联系中国基金报客服。
公募REITs发行上市两年多来，市场认可度逐步提升，已成为投资者资产配置的重要选择之一。截至2023年4月3日，全市场已上市公募REITs达27只，项目涵盖收费公路、产业园区、仓储物流、污水处理、保障房、新能源、生态环保等基础设施领域，总市值突破900亿元。
为帮助广大投资者深入了解公募REITs产品特征及投资逻辑，中国基金报持续推出《公募REITs小课堂》投教栏目，邀请行业专家为大家分享公募REITs投资知识。
公募REITs小课堂往期精彩回顾（部分）
公募REITs小课堂二十三讲：如何分析公募REITs的分红率？
对于公募REITs的分红，投资者应关注基金合同约定的分红条款以及分红来源。投资者从公募REITs获得的分红收益，是公募REITs将运营产生的收入在扣除运营成本等费用后，可供分配的部分按照基金合同约定向投资者进行的分配。
首先，公募REITs的分红率并不是越高越好。如果为了维持高分红率而牺牲了项目的运营维护和未来发展，长期来看将难以为继。其次，不同资产类型的公募REITs，因其运营、盈利模式等差异，分红率也会呈现较大不同，不能简单横向比较。最后，投资者应树立长期投资、价值投资理念，关注公募REITs基础资产的内在价值、运营情况及未来发展前景等，切勿片面追求高分红。
公募REITs小课堂二十二讲：公募REITs和债券的区别有哪些？
公募REITs和债券有五个方面的区别。
一是产品性质不同。公募REITs是封闭式基金，其基金份额可以在证券交易所交易；债券是发行人依照法定程序发行，并约定在一定期限还本付息的有价证券。
二是收益方式不同。公募REITs收益主要来源于基础设施项目运营产生的稳定现金流，随着运营年限的增长，产生超过约定收益水平的超额收益时，基金管理人还可以进行收益分配；债券的收益相对固定，主要来源于约定利息收入。
三是风险特性不同。公募REITs产品因其基础资产、运营情况等因素差异，收益波动相对较大；债券因其信用等级相对固定，本息兑付风险相对明确。
四是信息披露要求不同。公募REITs作为公募基金，需要披露基金净值变化、定期报告等信息，同时因其基础资产为基础设施项目，还需要披露项目运营情况等信息；债券主要披露债券发行人相关经营情况、财务指标以及债券本息兑付情况等信息。
五是投资逻辑不同。公募REITs的投资逻辑在于看好基础设施项目运营带来的稳定现金流以及未来增值潜力；债券的投资逻辑更多在于根据发行人的信用状况获取相对固定的收益。
公募REITs小课堂二十一讲：公募REITs产品有哪些风险？
公募REITs产品面临的风险主要包括基金价格波动风险、基础设施项目运营风险、流动性风险、终止上市风险、税收等政策调整风险等。
具体来看，公募REITs大部分资产投资于基础设施项目，具有权益属性，受经济环境、运营管理及未来发展前景等因素影响，基础设施项目市场价值及运营收益情况可能发生变化，进而引起基金价格波动。同时，公募REITs基础设施项目运营可能因宏观经济形势、相关政策法规变化、相关合同提前终止、项目运营方管理能力不足等因素，导致运营收益不达标甚至亏损等风险。此外，公募REITs采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。当公募REITs触发终止上市情形时，也将面临终止上市风险。最后，如果国家税收等政策发生调整，可能影响投资运作与基金收益。
公募REITs小课堂二十讲：公募REITs和股票的区别有哪些？
公募REITs和股票有四方面的区别。
一是产品性质不同。公募REITs是封闭式基金，其基金份额可以在证券交易所交易；股票是股份公司所有权的一部分，也是发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。
二是收益方式不同。公募REITs收益主要来源于基础设施项目运营产生的稳定现金流，随着运营年限的增长，产生超过约定收益水平的超额收益时，基金管理人还可以进行收益分配；股票的收益主要来源于股份公司经营利润和股票价格上升带来的差价收入。
三是风险特性不同。公募REITs产品因其基础资产、运营情况等因素差异，收益波动相对较大；股票价格受公司经营情况、宏观经济环境、市场供求关系、投资者心理等多重因素影响，波动较大。
四是信息披露要求不同。公募REITs作为公募基金，需要披露基金净值变化、定期报告等信息，同时因其基础资产为基础设施项目，还需要披露项目运营情况等信息；股票需要披露上市公司相关经营情况、财务指标、重大事项以及定期报告等信息。
公募REITs小课堂十九讲：投资者参与公募REITs场内交易有哪些费用？
投资者参与公募REITs场内交易可能涉及的费用包括交易佣金等。
交易佣金方面，由于公募REITs上市后在证券交易所交易，投资者交易公募REITs与交易股票、基金一样，需要向券商支付交易佣金。具体佣金费率由券商确定。
需要提醒投资者的是，不同券商的收费标准可能存在差异，投资者在参与交易前，建议与券商确认佣金费率等具体事项。
