拍卖标的：榆林高新区汽贸路圣景名苑17-1幢2层01号房产，登记权利人为陕西圣邦房地产开发有限责任公司，不动产权证号 房产证号0078998，产权来源为自建，房屋建筑面积为829.11㎡，建筑物总层数为7层 房屋所在层为第2层，房屋结构为混合结构，房屋朝向为东西，批准用途为商服用地/商业服务，土地使用期限为商服用地2038年08月20日止，登记时间为2012年04月11日，权利性质为国有土地；
房产现出租给“圣景酒店”作为经营用房使用，租赁期限为2018年2月1日至2028年2月1日止，交租金方式为一年一付。标的物的价值确定方式为双方当事人议价。
（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）
变卖时间：2024年11月07日10时起至2025年01月06日10时止（延时除外）
起拍价：415.5322万元
保证金：50万元
增价幅度：2万元
法院咨询电话：0912-3288146 （拍卖咨询）
法官咨询：0912-3369559
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