东坝1月二手房参考均价58620元/平，环比12月下降0.14%，同比去年同期下降10.56%。
最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。
东坝二手房住宅1月最贵的小区仍是首开龙湖天璞，已连续多月占据榜首。
TOP3：保利首开丽湾家园，均价45855元/平，近30天人气值7358
成交量小区排行榜：
TOP1：汇景苑二区，均价47734元/平，近一年成交量53套
TOP2：金隅悦和园，均价44017元/平，近一年成交量50套
TOP3：华瀚福园C区，均价35150元/平，近一年成交量49套
TOP4：康静里，均价41232/平，近一年成交量49套
TOP5：华瀚福园D区，40233/平，近一年成交量47套
TOP6：奥林匹克花园四期，60349/平，近一年成交量44套
数据来源：贝壳找房
据房天下研究院最新数据，朝阳东坝1月二手房参考均价为58620元/平，较12月微降0.14%。尽管地铁已于2024年12月15日正式开通，但在此期间，东坝二手房参考均价却意外出现下跌趋势。
以汇景苑四区为例，12月挂牌，1月份已降价21w；奥林匹克花园四期小区一房源亦是如此；
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