破解历史遗留问题 蓄能城市高质量发展

铁西区于2023年5月重启对千山西路沿线房屋征收谈迁工作，以千山西路沿线征收工作指挥部为核心，八家子街道办事处协同配合，联合自然资源局、民政局、市不动产等多部门，形成了聚焦突出问题、专项深入研究、共同协商解决、高效推进征收的良好工作格局。铁西区通过多种途径广泛宣传征收政策，如在征收区域张贴宣传公告，借助社区网格员力量进行宣传，组织专业队伍上门与被征收群众面对面交流，耐心解答疑问，提供个性化解读和咨询服务等。全方位、多渠道地宣传，确保被征收群众充分了解政策内容，切实提高政策知晓率和认同感，为征收工作的顺利推进奠定了坚实的群众基础。

征收、拆迁过程中出现的各种问题始终是城市化进程中的难题，涉及到众多房屋及其背后的利益冲突。房屋问题不仅关乎百姓的切身利益，而且也关乎社会稳定和国家法治建设。铁西区聚焦存在的历史遗留问题进行全面梳理、分类与汇总，并积极解决。谈迁过程中，工作人员发现一名房主不在本地居住，通过多种渠道终于在今年6月份取得联系，房主表示在宁波照顾孩子不能回鞍并拒绝签署协议。工作人员多次致电为其讲解征收补偿政策，房主最终同意签署但表示最早8月才能返鞍。工作人员立即赶赴宁波，以最快速度签署协议；征收区域内，一名房主是孤寡老人，提出自己无儿无女，希望工作人员帮助她租个房子暂住。工作人员全程陪同老人一户户寻觅。由于老人年事已高，房东并不愿意租赁，工作人员又说服了房东，还将自己的电话号作为老人的紧急联系人；还有房主去世，三位子女存在矛盾纠纷，工作人员分头开导劝慰，协调公证处、社区等部门，最终签署了补偿协议，也解决了家庭矛盾纠纷……征收、拆迁工作顺利推进，每一份协议背后都是铁西区工作人员的不懈努力和辛勤汗水。

截至目前，九道街以东17栋住宅楼已全部拆除，腾迁净地8.1万平方米，现已顺利实现土地挂牌出让；千山西路征收区域居民住宅和商业网点的征收补偿工作已全部完成，征收区域内已签订协议的商业网点总户数120户，其中94户选择货币化补偿安置，另有26户选择产权调换安置；已完成44栋住宅楼拆扒工作，另有8栋住宅楼正在进行拆扒，尚余3栋住宅楼正在按照既定计划如期拆扒。

铁西区相关负责人表示，将秉承 “动态拆扒、高效推进” 原则，针对征收补偿款已拨付到账的商业网点及住宅，在完成房屋验收后，第一时间响应，精准开展水、电、气掐点作业，严格遵循 “清一栋、扒一栋” 的作业流程，打造紧密衔接、环环相扣的工作闭环。最大程度提升场地腾空与拆除转化效率，有力推动净地工作持续加速。对已拆除区域进行有效管理，确保符合后续开发利用要求。