盈律观察|论工程竣工和完工之区别

企业   2024-11-20 17:02   内蒙古  

论工程竣工和完工之区别

杨玉坤律师


近日帮助当事人修改了一份二审代理词,在合同约定竣工日期的情形下,一审法院使用了完工日期的概念。而法律上并未有完工日期的相关规定,那么完工日期是否等同于竣工日期。



法律依据





依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条规定:“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:“(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期”。


结语


根据上述法律规定,竣工日期指的就是竣工验收合格之日,没有竣工验收的情形下只有满足提交竣工验收报告且拖延验收或者擅自使用才能视为竣工日期,可见完工日期并不等同于竣工日期。



 律师简介 



杨玉坤 

▶教育背景:

内蒙古大学  法律硕士学位

▶个人简介:

主要从事建设工程领域相关业务及不良资产处置,房地产业务、公司股权设计、企业不动产重组及相应的税务筹划、员工股权激励、企业HR法律策略研究等。基于丰富的经验及深刻的思考,以及深厚的法学理论功底,使得杨玉坤律师在法律服务中保持着敏锐而谨慎的意识,从当事人的利益出发,基于多元化策略提出适宜的解决方案。

▶专业领域:

建设工程、金融信贷、不良资产处置、房地产、不动产流转及税务筹划、股权设置、企业架构设计。

▶经典案例:

为多家建筑企业担任法律顾问并代理相关诉讼案件

为某商业银行清收不良资产提供法律服务

为某金融机构金融产品设计、风险防范提供法律服务

为某上市企业剥离不动产并其进行税收筹划服务





盈科呼和浩特律所
盈科呼和浩特分所致力于组建一支以服务内蒙古自治区为重心,依托扎实的专业功底、务实审慎的办事作风以及一流的服务态度的律师团队,并凭借直营律所的整体发展优势,联合盈科各地分所和办事处共同为客户提供“一站式”的法律服务。
 最新文章