2024
10年房价何去何从
2034
2034年房屋均价$200万
这十年你准备好了吗？
“
对于大多数城市居民来说，在多伦多拥有一套房子的梦想已经越来越遥不可及，更不要说专业机构还预判了未来几年这一现状将变得更糟糕。
Zoocasa 的一份新报告预测，按照 5.6% 的平均增长率，到 2034 年，多伦多房屋的平均售价将达到$200万加元。
如果这个增长的数据可以被支撑，相信更多的人又得头疼了。
01
房价涨幅
根据多伦多地区房地产委员会 2024 年 3 月的报告，MLS 房价指数 (HPI) 综合基准同比上涨 0.3%，平均售价上涨 1.3% 至 $1,121,615。
2020年以来，多伦多的房屋平均售价持续突破百万元，近两年多伦多43%的社区平均房价超过$200万。
就连该市一些最经济实惠的社区，包括 Rockcliffe、Smythe、Keelesdale 和 Eglinton West，在 2023 年 2 月的平均独立屋价格也达到了$160万的峰值。
还注意到了2023年的跌幅
多伦多的 High Park-Swansea、Roncesvalles 和 Parkdale 社区也被列为该市最昂贵社区名单中最便宜的地区之一，到 2022 年，平均房价超过 $200万。
然而，在多伦多的一些富裕社区，例如 York Mills、Bridle Path 和 Hoggs Hollow，$200万的房屋几乎不复存在，因为这些地区的房价已经飙升至远远超过 $360 万的大关。
贵
真的哪里都贵
Zoocasa 预计多伦多房屋的平均售价将在短短 10 年内达到$200万，利率将在这个过程中发挥重要作用。
报告写道：“随着利率下降，房价才会再上涨。”
“如果今年利率确实开始下降，可以预计整个市场的价格会相应上涨，这意味着也许用不到10年就能达到$200万的平均房价。”
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