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2024年社区综合服务中心解析（一）点击蓝字跳转：
2024年社区综合服务中心解析（二） 三、泡图转化
泡图是以房间的形式展开，一、二层泡图有合并。
3.1房间（空间）上下对位 一层建筑面积3360㎡，二层建筑面积3040㎡，其中社区客厅104㎡通高，一层图书馆480㎡，二层350㎡，局部通高130㎡。二层轮廓面积为3040+104+130=3274㎡，与3360㎡接近，一、二层基本对位，可能有屋顶。 养老服务区局部5层，其疏散应自成体系，则一、二层养老服务区上下对位。图书馆局部通高，一层和二层的图书馆上下对位。余下的房间，根据面积的数据，无法判定出上下对位的情况。需要根据题目要求进一步分析。
3.2 固定端分析 泡图是以房间的形式展开，存在变形。更多的固定端信息应从题目的设计要求和面积表中的“备注”去寻找。在总平面图分析的环节中已经确定了部分固定端。 3.2.1 一层平面 便民服务区布置在东侧，门厅内退。 便民服务区的社区食堂有出入口，又要向养老服务区送餐，社区食堂只能布置在北侧。一层便民服务区除去门厅、社区厨房，还有儿童托管、社区客厅、图书馆。这时候很明显从图书馆入手，因为一、二那层图书馆对位，且设置对外的出入口。门厅居中，社区食堂布置在北侧，图书馆只能布置在南侧。 题目要求“养老服务区门厅应直接联系卫生服务区门厅(或设宽度不小于3m连廊连通)”。这时候出现2种情况，一种是卫生服务区和养老服务区组成是U形，一种是养老服务区和卫生服务区设廊联系。 考试中括号的内容是重点，养老服务区和卫生服务区设廊联系的可能性大。 养老服务区局部5层，从控形的角度出发，养老服务区做成方形为宜。养老服务区一层583㎡，二层573㎡，卫生服务区555㎡，卫生服务区与养老服务区面积接近，则卫生服务区控形为方形的可能性更大，卫生服务区做成L形和养老服务区组成是U形的可能性不大。综上，养老服务区和卫生服务区设廊联系。 ![]()
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卫生服务区为L形（排除） 3.2.2 二层平面 二层图书馆与一层对位。养老服务区一、二层对位。 二层平面中，最重要的是与连桥接驳的固定端。结合功能泡图，连桥需要接驳文化展廊。泡图中文化展廊需要联系4个部分——养老服务区、图书馆、多功能厅和前厅、社区事务服务站。 养老服务区在北侧，图书馆在南侧，那么文化展廊只能是“一字厅”。这时候可以发现，建筑的布局可能是工字型。
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进一步确认多功能厅和前厅、社区事务服务站的位置： （1）题目要求，多功能厅与养老服务区联系便捷，兼顾老人使用。从这个条件看，多功能厅位置设置在北侧。 （2）参考上述分析，社区事务服务站也应兼顾南侧居民使用。所以社区事务服务站应布置在南侧，即卫生服务区上方。 （3）既有老年公寓的交通厅宽度是16m，一字厅该如何接驳呢？文化展廊384㎡，题目要求采用8m的基本柱网，文化展廊6格，由于文化展廊是“一字厅”，2跨×3跨（16m×24m）可能性小，1跨×6跨（8m×48m）的可能性较大。二层图书馆480㎡（算上通高面积），养老服务区不计交通面积为573㎡。文化展廊左侧的养老服务区面积大于右侧的图书馆面积，文化展廊应该靠右接驳既有老年公寓交通厅。多功能厅、前厅面积为384㎡，社区事务服务站不计交通空间696㎡，社区事务服务站只能布置在文化展廊左侧，多功能厅、前厅布置在文化展廊右侧。 由此，多功能厅和前厅、社区事务服务站的位置就确定了。
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3.3 关键条件纳入 3.3.1 养老服务区 门厅西北角布置。 居室南向布置。活动室和休息室直通活动场地，应南向布置。一层活动室、休息室与二层居室面积一致，上下对位。 一层助浴间、污洗间和二层等助浴间、治疗室、医生办公室、储藏室等房间只能北向布置。污洗间上下对位，并对外设污物出口。一层门厅有助浴等候区，则助浴间应临近门厅。
3.3.2 卫生服务区 门厅西南角布置。卫生服务区门厅与养老服务区门厅设廊联系。 诊室、治疗室、预防保健室、医生办公室南向布置。余下的污洗间、输液室、信息档案室只能北向布置。其中药房应临近门厅布置。 3.3.3 二层社区事务服务站 社区事务服务站在卫生服务区上方，根据泡图和题意，纳入办事大厅、党群活动室、内部办公室、调解室、警务室。办事大厅连通文化展廊；党群活动室兼顾内外使用，需连通内部走道和办事大厅。警务室、调解室连通办事大厅。党群活动室、内部办公室朝向位置，根据后续平面排布确定。 ![]()
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3.3.4 一层便民服务区
（1）一层社区厨房
社区厨房经货梯厅向养老服务区送餐，厨房门厅应布置在左侧。在养老服务区，临近厨房门厅布置货梯厅。面积表中，休息室备注“兼做餐厅”，则活动室在左侧，休息室在右侧。货梯厅与休息室相通。 厨房和备餐区布置在中间，餐厅和便利店布置在右侧。 厨房门厅与便民服务区门厅连通。厨房对外设厨余垃圾出口，厨房与备餐区相通，备餐区与餐厅相通。餐厅、便利店对外设出入口，餐厅与门厅相通。
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（2）一层门厅、社区客厅、儿童托管、图书馆等 便民服务区门厅要和餐厅连通，则社区客厅只能布置在门厅下侧。 总平面图东北角有幼儿园，儿童托管应应临近门厅布置。 图书馆对外设出入口，内含服务间、阶梯阅览区。
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3.3.5 二层便民服务区和其他 二层养老服务区补充货梯厅。 纳入前厅和多功能厅；社区客厅通高；图书馆内有阶梯式阅览区。 便民服务区2个厕所要求分别多功能厅和服务社区事务服务站。一个厕所临近多功能厅和前厅布置，一个可考虑布置在文化展廊南侧。一层对位补充厕所。 便民服务区门厅上方目前不知放置什么房间，可后续平面排布确定。
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四、流线生成
4.1 水平流线 泡图中，各分区主要是并联流线。卫生服务区、养老服务区、社区事务服务站都是内走道布局。一层便民服务区门厅设廊联系卫生服务区和图书馆，二层文化展廊联系养老服务区、社区事务服务站、多功能厅和前厅、图书馆。前厅兼做交通空间。 根据以上的情况生成水平流线。 4.2垂直流线 养老服务区门厅设一部疏散楼梯间和2台电梯。污洗间设1台污梯。送餐货梯厅内设一台货梯。由于养老服务区为局部5层，则养老服务区的疏散应自成体系，还应在养老服务区右侧补充一部疏散楼梯间。
便民服务区门厅设一部开敞楼梯和2台电梯。二层多功能厅处应补充一部疏散楼梯间。文化展廊与连接连桥，可兼做疏散口，则南侧应补充一部疏散楼梯间。 文化展廊南侧有1部疏散楼梯间，社区事务服务站在左侧应布置1部楼梯以满足疏散。 检查功能泡图中的竖向连线，一、二层图书馆有竖向连线，并标注楼梯，图书馆中补充1部楼梯间。
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泡图是以房间的形式展开，一、二层泡图有合并。
（1）一层社区厨房
社区厨房经货梯厅向养老服务区送餐，厨房门厅应布置在左侧。在养老服务区，临近厨房门厅布置货梯厅。面积表中，休息室备注“兼做餐厅”，则活动室在左侧，休息室在右侧。货梯厅与休息室相通。
4.1 水平流线
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