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回老家建房，遇到最多的两个问题都是关于宅基地和造价方面的。都知道建房首先最基本的是要有一块宅基地，而现在各地农村建房政策都在出台，对于宅基地的审批管控越来越严格，另外关于宅基地大小、尺寸和地形等各类问题也是层出不穷；另一个就是造价方面，建房预算与自己想要实现的效果不符，达不到内心预期，自然会引发很多问题。
还好，我一直都比较中意造型简单的小别墅，占地面积120左右，主体预算20多万，很实用。
正面外观效果：第一眼的感觉就是简单素净，外墙面没有过多的装饰构件，唯有浅色和深色两种色调的真石漆。
背面外观效果：一二层大门处搭配了方形罗马柱装饰，很方正，不使用模具也同样比较好操作。
屋面效果：斜顶，用深蓝色的琉璃瓦装饰，四周有天沟。
一层布局图：三室一厅一厨两卫，首层的房间就有三个，如果觉得一层不需要两个卫生间，也可以将靠近厨房的这个与厨房打通做成餐厅，大家觉得合适吗？
二层布局图：三室一厅一卫，还有宽敞的休闲区，室外有一处阳台。
立面图：首层高度3.6米，二层3.3米，总高度到顶9.641米。
这款户型开间12.2米，进深12.3米，砖混结构。
很多业主返乡建房的一大顾虑就是房子建造效果与设计效果是否存在偏差？尤其是老家地处偏远，施工水平还不够先进，我想如果选择的像这样造型极简的户型，这个顾虑基本上是没有的，因为施工太简单啦！
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